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Abrissgrundstück in Reken!

159.000€
Festpreis
22.09.2022
48734 Reken
Preisinformation: 2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage: Dieses Objekt befindet sich in sehr zentraler Lage von Reken. Spielplätze, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Imbisse& Restaurants und diverser Freizeitmöglichkeiten befinden sich in näherer Umgebung. Auch erreichen Sie in wenigen Minuten die Bundesautobahn A31 in Richtung Ruhrgebiet oder dem Münsterland.
Objekt: Dieses in bester Lage gelegene Abrissgrundstück verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 350 m². Für dieses Grundstück gibt es bereits eine aktuelle Baugenehmigung für ein 4-Familienhaus mit einer geplanten Wohnfläche von ca. 241,6 m².

Das aktuelle Gebäude auf dem Grundstück ist abrissreif und sollte deshalb vom Käufer abgerissen werden.
Die 4 neu geplanten Wohnungen teilen sich folgendermaßen auf:

Wohnung 1 Erdgeschoss, insgesamt ca. 53,56 m²:

Diele ca. 3,48 m²
Abstellraum ca. 3,06 m²
Küche/Wohnen/Essen ca. 22,93 m²
Terrasse ca. 2,5 m²
Flur ca. 2,32 m²
Bad ca. 5,74 m²
Schafzimmer ca. 13,53 m²

Wohnung 2 Erdgeschoss, insgesamt ca. 73,76 m²:

Diele ca. 6,44 m²
Abstellraum ca. 3,82 m²
Küche/Wohnen/Essen ca. 27,18 m²
Terrasse ca. 3,29 m²
Flur ca. 2,37 m²
Bad ca. 5,05 m²
Kind ca. 10,61 m²
Schlafen 15 m²

Wohnfläche Erdgeschoss insgesamt ca. 127,31 m²

Wohnung 3 Dachgeschoss, insgesamt ca. 51,37 m²:

Diele ca. 5,45 m²
Abstellraum ca. 3,78 m²
Kochen ca. 6,35 m²
Essen/Wohnen ca. 17,69 m²
Balkon ca. 3,29 m²
Bad ca. 4,09 m²
Schlafen ca. 10,73 m²

Wohnung 4 Dachgeschoss, insgesamt ca. 62,96 m²:

Diele ca. 3,79 m²
Abstellraum ca. 3,81 m²
Kochen/Essen/Wohnen ca. 27,36 m²
Balkon ca. 2,84 m²
Flur ca. 3,77 m²
Bad ca. 7,48 m²
Schlafen ca. 13,92 m²

Wohnfläche Dachgeschoss gesamt ca. 114,32 m².

Zudem sind auf dem Grundstück 4 PKW-Stellplätze eingeplant.

Bei Abschluss des Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. direkt an uns, (CSI Immobilien). Der Anspruch entsteht und wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen oder Wunsch nach einem Besichtigungstermin sprechen Sie uns gerne an.
Ihr Team von CSI
Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Nutzen Sie dafür unser Kontaktformular - Wir werden Sie dann umgehend kontaktieren und Ihr Anliegen schnellstmöglich zu Ihrer Zufriedenheit bearbeiten.

CSI Immobilien
Christoph Stöhler
Stichworte: 2 Etagen
Provision: 5,95 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche350,00 m²

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  • Ort48734 Reken
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum22.09.2022
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  • KategorieImmobilienGrundstücke zum Kauf