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Reinheim
0 km
/5

Mehrfamilienhaus in Georgenhausen

799.000€
Festpreis
14.05.2022
64354 Reinheim
Lage: Georgenhausen/Zeilhard gehört zur Gemeinde Reinheim, die ca. 17.000 Einwohner hat. Es gibt eine Grundschule, Kindergarten, Ärzte, eine Poststelle sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Des weiteren sind Freizeitmöglichkeiten vorhanden. Mit dem Bus gelangt man in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Ausstattung: - Isolierglasfenster (verschiedene Baujahre) - Ölzentralheizung für das Erdgeschoss aus 2012 - Elektrofußbodenheizung im Obergeschoss - Wasseraufbereitung über Boiler/Durchlauferhitzer
Objekt: Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, Ausbauoption im Dachgeschoss, Nebengebäude und großem Grundstück in ruhiger Lage von Georgenhausen. Die Immobilie wurde 1927 errichtet und ursprünglich als Gaststätte genutzt. Anfang der 1980er wurde die Immobilie in ein Mehrfamilienhaus umgebaut und bietet folgende Einheiten: Erdgeschoss - 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer mit ca. 120m² Wfl. - leerstehend - 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer mit ca. 79m² Wfl. - vermietet Obergeschoss - 5 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellkammer mit ca. 125m² Wfl. - vermietet - 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellkammer, Balkon mit ca. 93m² Wfl. - leerstehend Die Kaltmiete beläuft sich aktuell auf 10.800€ p.a. Das Dachgeschoss mit einer Grundfläche von ca. 200m² wird derzeit nicht genutzt und kann möglicherweise ausgebaut werden. Die Immobilie ist teilweise unterkellert. Neben Lagermöglichkeiten befindet sich hier der Heizungsraum mit Tank. Das Nebengebäude wird ebenfalls zu Lagerzwecken und als Abstellfläche für die Mieter genutzt.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 280,00 m², Gesamtfläche: 697,00 m², vermietbare Fläche: 417,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2012
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche417,00 m²
    • Grundstücksfläche1.043,00 m²
    • Zimmeranzahl14
  • Baujahr1927

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Info zur Anzeige

  • Ort64354 Reinheim
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum14.05.2022
  • Anzeigen­kennungd4fc7707
  • Aufrufe dieser Anzeige10
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf