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Papenburg
0 km
/5

Entspannt leben ohne Gaskosten! NEUBAU! Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss (rechts) -

269.000€
Festpreis
02.12.2022
26871 Papenburg
Preisinformation: 1 Stellplatz

Lage: Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich zentrumsnah im Herzen von Aschendorf.
Sie haben unverbaute Rücklage mit tollem Ausblick auf Felder und Wiesen.
Fußläufig können Sie Aldi, Rossmann, Combi und alle weiteren Geschäfte des täglichen Lebens erreichen.
Im Ort sind Banken, Ärzte, Apotheken, Gastronomie uvm. ebenfalls vorzufinden.

Aschendorf ist ein Stadtteil der emsländischen Stadt Papenburg. Hier In diesem an der Ems gelegenen Ortsteil leben über 8.000 Einwohner.

Durch die B 70 sowie durch die B 401 haben Sie eine gute Verkehrsanbindung zur A 31.
Der Ort Aschendorf verfügt über einen eigenen Bahnhof mit guter Anbindung.
Die Meyer Werft und der Grenzübergang in die Niederlande sind in ca. 10 Min mit dem Pkw zu erreichen.
Ausstattung: - Luft- Wärmepumpe für die Fußbodenheizung sowie Photovoltaik für die
Warmwasserversorgung
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Zugang zur Terrasse von Küche und Wohnzimmer
- dezentrale Lüftungsanlage
- Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
- elektrische Rollläden
- Personenlift
- eigener Stellplatz für Ihren Pkw
- Fahrradschuppen


Die Wohnungen werden schlüsselfertig erstellt. Die Wände und Decken werden durch einen Maler weiß grundiert.

Die Räume Kochen, Abstellraum, Bad und Flure werden mit Fliesen versehen (Materialpreis ohne Verlegung, jedoch inkl. Sockelleisten und MwSt.: € 25,00/qm).
Die Bodenfliesen (Format max. 30 x 60 cm) werden nach Mustervorlage in den Bereichen Bad, Diele und Abstellraum (sofern vorhanden) rechtwinklig zur Wandfläche verlegt. Die vorgesetzten Sockelfliesen werden aus den Fliesen geschnitten (Bereich Diele und Abstellraum).


Materialpreise inkl. MwSt.:
Bodenfliesen € 25,00/qm
Wandfliesen € 25,00/qm

Raumaufteilung im 1. Obergeschoss:

Eingang/Flur: ca. 6,85 qm
Wohnzimmer: ca. 18,69 qm
Küche: ca. 15,92 qm
Schlafzimmer: ca. 13,04 qm
Kinder- oder Gästezimmer: ca. 9,64 qm
Badezimmer: ca. 5,67 qm
Hauswirtschaftsraum: ca. 2,01 qm

Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Stichworte: Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 8.80, Distanz vom Zentrum: 0.50
Provision: Die Provision beträgt 5,95% des Kaufpreises.
Der Verkäufer trägt 50% und der Käufer trägt 50%

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche71,55 m²
    • Zimmeranzahl3

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Info zur Anzeige

  • Ort26871 Papenburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum02.12.2022
  • Anzeigen­kennung2a331683
  • Aufrufe dieser Anzeige12
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen