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Overath
0 km
/5

17 Min. v. Köln-Ost: zauberhafte Waldgrundstücke in einem wilden Bachtal

25.09.2021
51491 Overath
Objektbeschreibung: Schon der Taleingang erinnert an ‚King-Kong‘ oder ‚Jurassic Park‘. 100m nach dem Parkplatz weisen gigantische Holzpolter den Weg. Noch 300m geradeaus und rechts über den Bach – Willkommen im Riverland Overath (s. Lageplan) direkt südlich vom Naturschutzgebiet ‚Schlingenbachtal‘, also in feinster Natur, aber mit viel Licht von einem der kürzlich abgeholzten Berge direkt gegenüber. Den hat sich die Natur nun durch den vielen Regen in 2021 zurückgeholt, in Form artenreicher, neuer Brachlandvegetation.

RIVERLAND

Bereits 100m vor dem Bachübergang beginnt rechts neben dem Waldweg das ‚Riverland‘. Hier ist der kl. Bach durch einen Zufluss schon etwas größer und auch unser Flurstück 105. Maximal fünf Eigentümer finden auf bis zu 20m breiten und 30 m langen Grundstücken hier ein trockenes Plätzchen am Bach, Kaufpreis € 5.000, alternativ 3-Jahres-Pachtvertrag für 50 € monatlich.

ROLLING-ON-THE-RIVER

Nach dem Bachübergang befinden sich auf des Westseite des Baches links und rechts insgesamt 7 Grundstücke. Jedes davon umfasst Bachland, einen Weg und den dahinter liegenden Waldstreifen - unsere wertvollsten Grundstücke mit alle Möglichkeiten mit viel Privatsphäre. Jede Fläche ist etwa 20 breit und 50m tief und etwa 800 qm bis 1000 qm groß: Kaufpreis 10.000 €, alternativ 3-Jahres-Pachtvertrag für 100 € monatlich mit Kaufoption

WALD

Weiter auf dem blauen Weg (s. Plan) Richtug Westen schließen sich bergan und damit ideal zum leichten Ziehen entnommener Bäume ins Tal, zwei Waldgrundstücke an. Egal ob zum Holz machen oder nur Hege- und Pflege eines eigenen Waldgrundstücks, hier bietet sich auf etwa 1500 bis 2.000 qm ein idealer Einstieg in Ihre private Forstwirtschaft an. Kaufpreis: 5 € pro qm, alternativ 3-Jahres-Pachtvertrag für 100 € monatlich.

BACH-AUEN

Im obersten Teil des Tals ist der Bach noch klein und nur noch 300-500m vom Quellgebiet entfernt. Hier schreibt die geltende LG-Satzung Südkreis, 2.2.C.6: ‚Uferbereiche nicht zerstören, beschädigen‚ beinträchtigen und verändern‘. Die Fläche soll eine vorsichtigen Freilegung zur Stärkung einer natürlichen Ufer-Vegetation erfahren die hier zur Zeit durch die Bestockung zurückgedrängt wurde.
Hier erbitten wir Ihr Kaufangebot für die 1600 qm.

ANFAHRT

Vom AK Köln-Ost über die A4 Richtung Olpe, Ausfahrt Overath, dann bis zur Kreuzung der Straßen ‚Breidenassel‘ und ‚Alemich‘ in nur 17 Minuten. Hier dann Parken vor dem Waldeingang und 500m ins Bachtal hinein bis rechts der Übergang über den Bach kommt.

Besichtigungstermine: jederzeit, bitte Plan mitnehmen damit Sie Ihre Flächen auch finden können und bei google maps einfach nur 'riverland Overath' eingeben.
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Nettokaltmiete50,00 €
  • Grundstücksfläche500,00 m²

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Info zur Anzeige

  • Ort51491 Overath
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.09.2021
  • Anzeigen­kennung7ae5891e
  • Aufrufe dieser Anzeige200
  • KategorieImmobilienGrundstücke zur Miete