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Kapitalanleger aufgepasst: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz und großem Potenzial

165.000€
Festpreis
24.11.2022
63073 Offenbach (Main)
Preisinformation: 1 Stellplatz

Lage: - Die gut geschnittene Erdgeschosswohnung befindet sich in beliebter Lage im Offenbacher Stadtteil Bieber.
- Der Stadtteil Bieber bietet zum einen eine ruhige Lage und zum anderen viele Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Außerdem verfügt Bieber über viele gemütliche Restaurants, die diesen Stadtteil besonders lebenswert machen.
- Die nahegelegene Offenbacher Innenstadt bietet mit dem Einkaufszentrum Komm und dem Wilhelms-Platz eine weitere Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten.
- In wenigen Fahrminuten oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie schnell die Großstadt Frankfurt am Main.
- Gut angebunden sind Sie über die Bundesstraße 43 sowie die Autobahnanschlussstelle 661.
- Anbindung ÖPNV:
Bus | Offenbach (Main)-Bieber Grazer Straße (ca. 50 Meter)
S-Bahnhof | Offenbach-Bieber (ca. 500 Meter)
Ausstattung: - Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1990 erbauten Mehrfamilienhauses.
- Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Bieber und verfügt über eine sehr gute Anbindung zum ÖPNV.
- Durch die gute Lage perfekt für Kapitalanleger geeignet.
- Die helle Zweizimmerwohnung verfügt über eine gute und praktische Aufteilung. Auf ca. 46 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich ein helles Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein ruhiges Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne.
- Die Böden verfügen über Laminat- oder Fliesenboden.
- Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerabteil sowie ein Stellplatz.
- Aktuell ist die Immobilie für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 370,00 Euro vermietet.
- Die Miethöhe wird zum 01.01.2023 auf 435,00 Euro + 190,00 Euro Umlage erhöht.
- Durch einen geringen Miteigentumsanteil sind die laufenden und zukünftigen Kosten niedrig und die Wohnung eignet sich als Kapitalanlage.
Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 2 Etagen
Provision: 2,94% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche46,00 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1990

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Info zur Anzeige

  • Ort63073 Offenbach (Main)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.11.2022
  • Anzeigen­kennungfe039c6a
  • Aufrufe dieser Anzeige8
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen