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Oer-Erkenschwick
0 km
/5

Wohlfühl-Flair Schöne Eigentumswohnung in Oer-Erkenschwick

140.000 €
16.01.2022
45739 Oer-Erkenschwick
Lage: Die Eigentumswohnung liegt in einem ruhigen und gleichzeitig zentral gelegenen Wohngebiet in Oer-Erkenschwick. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Arten von Ärzten, Restaurants, Bäckereien, Drogeriemärkten und Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtpark liegt fußläufig entfernt und lädt zu Spaziergängen und zur sportlichen Freizeitgestaltung ein. Eine Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die regionalen und überregionalen Verkehrsanbindungen (A2 / A43) sind als sehr gut zu bezeichnen und in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Ausstattung: Die Immobilie befindet sich einem sehr gepflegten Zustand und entspricht modernen Wohnvorstellungen. - ruhige und grüne Wohnlage - gute Raumaufteilung - neuwertiger Zustand - hochwertige Zimmertüren im Landhausstiel - helles Wohnzimmer, mit großem Panoramafenster und Balkon - moderne Küche, Fliesenspiegel neu - die Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden - neues Bad, mit Glaswand-Dusche und zusätzlicher Badewanne - Laminatböden in der gesamten Wohnung - Klingel mit Gegensprechanlage - gepflegte Gemeinschafträume - schön angelegter Gemeinschaftsgarten mit Baumbestand - kein Sanierungsstau - Hausgeld circa 200,- € - bezugsfrei ab 02.2022 Die Grundrisse weichen von den tatsächlichen Gegebenheiten geringfügig ab.
Objekt: fühl dich zuhaus! Diese helle und gleichzeitig ruhige und gut geschnittene Eigentumswohnung in einem 7 Familienhaus kann schon demnächst Ihnen gehören. Das zur Rede stehende Objekt liegt gleich in einem ruhigen und mit umliegend viel Grün bewachsenem Wohngebiet im Herzen von Oer-Erkenschwick. Die Wohnung befindet sich im ersten OG und bietet mit circa 79 m² Wohnfläche genügend Platz Ihre Ideen in den eigenen Vier Wänden zu verwirklichen. Dabei ist sie für junge Familien, als auch für Senioren ideal geeignet. Die Wohnung überzeugt mit ihrem sauberen Eindruck und mit Liebe zum Detail hergerichteten Zustand. Vom Wohnungseingang aus, befindet sich auf der rechten Seite das geräumige Wohnzimmer mit Balkon. Aus dem Panoramafenster erblickt man direkt die Bäume der Straße, die sich wie in einer Allee in unmittelbarer Nähe am Haus befinden. Weiter vom Flur aus erreichen Sie die quadratisch geschnittene Küche. Die maßgeschneiderte Einbauküche kann bei Bedarf optional gern übernommen werden. Weiter vom l-förmigen Korridor aus gelangen Sie auf der linken Seite zum Schlafzimmer. Mittig befindet sich das komplett modernisierte Badezimmer mit Glasdusche und Badewanne. Rechts hinter dem Wohnzimmer gelangen Sie in das derzeitig aktuelle Kinderzimmer. Alle Räume sind hell und geräumig. Die unterschiedlichsten Möbel lassen sich in nahezu allen Räumen vielseitig anordnen. Der Ausblick aus allen Fenstern bietet dem Auge viel Grün, sowohl von der Gartenseite aus, als auch von der ruhigen Anlieger-Straßenseite. Ein schöner und gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Baumbestand bietet Ihnen bei schönen Tagen die Möglichkeit im Garten zu verweilen. Die Gemeinschaftsanlage macht einen sehr gepflegten Eindruck. Hier stimmt alles! Das Haus wurde 1968 erbaut und wird per Ölheizung beheizt. Ein aktueller Verbrauchsausweis liegt vor.
Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2019
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche79,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1968

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Info zur Anzeige

  • Ort45739 Oer-Erkenschwick
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum16.01.2022
  • Anzeigen­kennung5b188fde
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen