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Oebisfelde-Weferlingen
0 km
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Unser Zuhause einfach genießen. Willkommen in Ihrem Eigenheim (inklusive Grundstück) in Hohe Börde OT Rottmersleben

306.760€
Festpreis
25.09.2022
39343 Oebisfelde-Weferlingen
Lage: Rottmersleben ist ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Hohe Börde; Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt; und liegt etwa 20 Kilometer nord-westlich von Magdeburg und ist damit sehr gut durch die Bundesstraße 1 und die Autobahn 2 an die Landeshauptstadt angebunden!
Die Autobahnnähe macht das Grundstück besonders wertvoll.
Eine Buslinie verbindet die umliegenden Ortschaften somit ist das Familienleben vor allem für Ihre Kinder abwechslungsreich und praktisch.
Eine Kindertagesstätte befindet sich direkt vor Ort und auch Schulen sind schnell zu erreichen.
Des Weiteren ist der Elbepark als vielseitige Shoppingmöglichkeit sowohl mit dem Auto als auch mit dem Rad in nur 10 Minuten erreichbar & ganz in Ihrer Nähe. Kurze Arzt- und Einkaufswege für die Dinge des täglichen Bedarfs.
Ausstattung: Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Im Hauspreis u.a. enthalten:

Inklusivleistungen:
Grundstückssuchservice
unabhängiger Finanzierungs-Service
Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
Bodenplatte & Erdarbeiten
Energiesparhaus nach GEG 2020 (Energieeffizienz 70)
Massiv (= Stein auf Stein) gemauert mit Porenbeton (Dies garantiert optimale Dämm- sowie Schallschutzeigenschaften.)
Statik (eingetragener Systemarchitekt und Tragwerksplaner)
Treppe in offener Bauweise mit Buche- Massivholzstufen
Estrich incl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
Grundrissänderungen im Innenbereich nach Absprache möglich
Mineralischer, wahlweise farbiger, schmutzabweisender Putz (Innen- und Außenputz)
3-fachverglaste Klimaschutzfenster
Innentüren in verschiedenen Dekoren
Wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe
Verwendung von Markenprodukten
Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest
Markendachsteine nach Farbwahl
Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung
Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung
Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
regionale Handwerksfirmen
intensive persönliche Betreuung während der kompletten Bauzeit

Kurz: Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe, verlegen die übrigen Böden- und ziehen in Ihr Wunschhaus!

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.
Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country haben!
Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:

Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre (außer für Eigenleistungen)
volle Kostenkontrolle schon bei der Planung
Finanzierung-Summe-Garantie (von einer namhaften dt. Versicherung)
Geld-zurück-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie
Luftdichtigkeitsprüfung nach Energieeinsparverordnung (Blower Door Test)
Qualitätssicherung durch geprüfte Bau- und Montagevorschriften durch einen unabhängigen Bausachverständigen (TÜV oder DEKRA)
Bauzeitgarantie
20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
Provision: nein

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche125,00 m²
    • Grundstücksfläche580,00 m²
    • Zimmeranzahl4

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Info zur Anzeige

  • Ort39343 Oebisfelde-Weferlingen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.09.2022
  • Anzeigen­kennung58b64cc3
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf