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Oebisfelde-Weferlingen
0 km
/5

Diese traumhafte Stadtvilla schafft für Sie und Ihre Familie Geborgenheit mitten im Grünen

263.180€
Festpreis
05.12.2022
39343 Oebisfelde-Weferlingen
Lage: Wunderschön im Grünen gelegen breitet sich am Dorfrand von Ivenrode im Norden der Flechtinger Höhenzug aus und entführt Sie in eine erholsame Waldlandschaft. Der Ort selbst liegt in der Gemeinde Altenhausen und zählt mit seinen ca. 420 Einwohnern zu den kleinen, gemütlichen Ortschaften inmitten der Natur. Trotz der ruhigen Lage bieten sich von hier aus verschiedene Fahrtmöglichkeiten für den täglichen Arbeitsweg in Richtung der Bundesstraße B1 in ca. 7 km, sowie der Autobahn A2 in ca. 10 km Entfernung. Im Ort ist eine Kindertagesstätte und in den umliegenden Ortschaften alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu finden. Eine Grund - sowie Sekundarschule sind in Erxleben vorhanden, welches in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Alteingesessene Bürger des Ortes, als auch neu Hinzugezogene wissen die Ruhe in dem beschaulichen Ort und der Umgebung zu schätzen.
Ausstattung: Ihr Massivhaus ist als Jubiläums - Edition mit einigen technischen Inklusivausstattungen vorbereitet und wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern und regionalen Handwerksfirmen. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Nähere Informationen zur ECOLUTION - Vollausstattung und zum zukunftssicheren Haus finden Sie im beigefügten PDF.

Im Hauspreis u.a. enthalten:

Rollläden und E-Auto-Vorrüstung
massive, hochdämmende Wände
Vorrüstung Photovoltaik-Anlage und vergrößerter Hauswirtschaftsraum für Energiespeicher
Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
Innen- und Außenputz
Bad inkl. Sanitäreinrichtung (bodengleicher Dusche und Badewanne) komplett gefliest
Fenster mit 3-fach Verglasung
Energiesparende und effiziente Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Sanitär- und Elektroausstattung
14 Monate Festpreisgarantie

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.
Objekt: Unsere Häuser sind auch mit einer Photovoltaikanlage umsetzbar - schaffen Sie sich ein Stück Freiheit vom Energieversorger.

Kompaktes Familienhaus - Stadtnahes Wohnen zu mietähnlichen Konditionen
Nicht zu groß. Nicht zu klein. Genau richtig!

Dieses Stadthaus verwirklicht Paaren oder Familien mit einem Kind den Traum vom urbanen Lebensstil zu mietähnlichen Konditionen. Das clevere Konzept garantiert die Balance zwischen Wohnkomfort und optimalem Preis-Leistungsverhältnis.
Im Erdgeschoss genießen die Bewohner ihren Alltag - vom morgendlichen Frühstück in der Küche oder Esszimmer bis zum gemütlichen Abend im Wohnzimmer. Im Obergeschoss bietet das Kinderzimmer viel Raum zur Entfaltung. Schlaf- und Badezimmer laden zum Abschalten und Entspannen ein. Besonderes Highlight - die lichtdurchflutete Galerie.
Trotz seiner kompakten Bauweise bietet das Stadthaus 100 ausreichend Platz. Dank der modernen Stadthaus-Architektur nehmen im Obergeschoss keine Dachschrägen Raum weg. Der Hausanschlussraum sowie Dachboden bieten Stauraum und sind die clevere Alternative zum klassischen Keller.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Lage im Ort

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche100,00 m²
    • Grundstücksfläche798,00 m²
    • Zimmeranzahl3

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  • Ort39343 Oebisfelde-Weferlingen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum05.12.2022
  • Anzeigen­kennung70a192f6
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf