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Nordhorn
0 km
/5

Vermietete ETW mit Sonnenbalkon und Garage am Rathaus!

135.000€
Festpreis
24.11.2022
48529 Nordhorn
Lage: Zentral zum Stadtkern Nordhorns und in der Parallelstraße zum Rathaus gelegen.
Ausstattung: - Kunststofffenster
- Jalousien
- eigene Gasheizung
- Balkon zum Süden
- Garage mit manuellem Tor
- Kellerraum
Objekt: Eine Obergeschosswohnung in zentraler Lage zum Stadtkern Nordhorn mit einem sehr schönen Balkon!

Wir bieten hier eine schöne, helle Wohnung in zentraler Lage zum Stadtkern von Nordhorn an. Durch einen Fahrstuhl ist diese Wohnung ohne große Bemühung leicht zu erreichen.
Sie hat einen geräumigen Balkon zur Südseite. Dieser garantiert viel Sonne und eine wohlfühlende Atmosphäre. Zusätzlich wird er von einer Markise geschützt.
Die Wohnung ist mit ihrer Aufteilung und einem Wohn-/und Essbereich sehr geräumig.
Weiteren Stauraum bietet der zugehörige Kellerraum und die Garage, welche über ein manuelles Tor verfügt. In dieser ist ebenfalls Platz für ein Auto.
Die Obergeschosswohnung ist altersgerecht eingerichtet, sodass sich jeder barrierefrei bewegen kann.

Aufteilung:
- Flur mit Garderobe
- helles, geräumiges Schlafzimmer
- Küche mit angrenzenden Wohn-/ und Essbereich
- sonniger Balkon mit Markisenschutz
- Bad mit barrierefreien, bodengleiche Dusche
- Garage mit Stellplatz für ein Auto
- großer Kellerraum

Die Wohnung ist seit 2017 vermietet zu einer monatlichen Nettokaltmiete von 320€ + 150€ Betriebskosten.
Jahresnettokaltmiete: 3.840€
Hausgeld: 1.968€ davon umlagefähig 1.240€
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 320,00 EUR

Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Grundstücksfläche: 900,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 4 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.4, Distanz zum Kindergarten: 2.075, Distanz zur Grundschule: 2.075, Distanz zum Bus: 0.65, Distanz zur Autobahn: 10
Provision: 4.17% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 4,17 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche60,03 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1972

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    - 3 Schlafzimmer
    - 3fachverglaste Kunststofffenster (1981)
    - Gasheizung 2017
    -...
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Info zur Anzeige

  • Ort48529 Nordhorn
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.11.2022
  • Anzeigen­kennungc6bab534
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen