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Nordhausen
0 km
/5

Wohnen oder wohnen und arbeiten unter einem Dach - hier geht beides!

320.000 €
24.01.2022
99734 Nordhausen
Lage: Nordhausen ist Hochschulstadt und die Kreisstadt des nach ihr benannten Landkreises im Norden Thüringens und hat mit den eingemeindeten Ortschaften eine Einwohnerzahl von ca. 43.000. Die Stadt liegt an der Autobahn A38 am Südrand des Harzes. In Nordhausen treffen die Bahnstrecken Halle-Kassel, Northeim-Nordhausen und Nordhausen-Sondershausen-Erfurt aufeinander. In der Stadt verkehren drei Straßenbahnlinien. Nordhausen bietet mehrere Grund- und Regelschulen, zwei Gymnasien, drei Berufsschulen und zwei Förderschulen. Mit dem Südharz Klinikum besitzt Nordhausen das größte Krankenhaus Nordthüringens.
Ausstattung: Über das Treppenhaus erreicht man die abgeschlossenen Wohnungen im Erd- und Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet aber genügend Platz zur Erweiterung der Wohnfläche. Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer mit einer Fläche von ca. 32 m², optisch abgeteilt durch Holzbalken. Hier befindet sich ein wasserführender Kamin als gemütliche Heizungsunterstützung. Der Fußboden ist mit Kirschparkett ausgelegt. Die Küche ist mit einer modernen Echtholzküche ausgestattet. Das Bad im Erdgeschoss wurde 2010 erneuert. Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne und ebenerdiger Dusche ausgestattet. Hier und auch im Treppenhaus des Hauseinganges befindet sich Fußbodenheizung. Das Obergeschoss erstreckt sich über drei Zimmer und ein weiteres Zimmer mit einer Größe von ca. 8 m², woraus sich die Möglichkeit der Schaffung eines weiteren Bades ergibt. Alle Zimmer verfügen über Parkettboden. Im Kellergeschoss finden Sie neben dem Heizungsraum und einem Hauswirtschaftsraum weitere Abstellräume sowie ein Bad mit WC und ebenerdiger Dusche. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfangreichen Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen unterzogen, von denen Sie als neuer Hauseigentümer nur profitieren können. Das Haus ist ausgestattet mit einer Gaszentralheizung (2009), Solaranlage zur Unterstützung Heizung und Warmwasser, Kunststoff-Lärmschutzfenstern mit Rollläden straßenseitig (2019), Rückseite Holzfenster Isoglas (1995), Erdgeschoss zusätzlich Fensterläden, aufgearbeitete Original-Holz-Innentüren, Erneuerung Elektro (2000), Parkettböden sowie einer Doppelgarage.
Objekt: Diese besondere Immobilie mit zwei Garagen, Solaranlage, zwei Bädern, moderner Einbauküche und weiteren Extras zeichnet sich durch seine großzügigen Räumlichkeiten, mit Platz für die Familie oder auch als kombinierte Nutzung zum Wohnen und Arbeiten aus.
Stichworte: Garage vorhanden, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2019
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche150,00 m²
    • Grundstücksfläche736,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1914

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  • Ort99734 Nordhausen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.01.2022
  • Anzeigen­kennungc6607fc4
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf