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Nörvenich
0 km
/5

Mehrfamilienhaus mit Bauplatz für ein Dreifamilienhaus in Nörvenich

549.000€
Festpreis
25.11.2022
52388 Nörvenich
Lage: Die Gemeinde Nörvenich liegt ca. 20 Autominuten vom Kölner Westen entfernt. Als Versammlungsstätten stehen mehrere Bürgerhallen sowie die Neffeltalhalle (erbaut 1988) mit über 400 Sitzplätzen im Zentralort Nörvenich zur Verfügung. Im Gewerbepark Nörvenich gibt es einen Rewe, Aldi, Lidl und Kik. Im Ortskern ist eine Filiale der Sparkasse Düren, VR-Bank, diverse Geschäfte eine Poststelle, Restaurants, Bäcker und seit neuem ein Netto Supermarkt. Auch sind dort einige Ärzte ansässig. Es bestehen Busverbindungen nach Düren, Erftstadt-Lechenich und Zülpich.
Objekt: Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in zentraler Lage im Hauptort Nörvenich. Restaurants, Banken, Ärzte, ein Supermarkt und die Bushaltestelle für den Bus nach Düren sind alle fußläufig zu erreichen. Bis auf eine Wohnung wurden diese bei Mieterwechsel alle modernisiert und zum Teil kernsaniert. Daher sind die Wohnungen in einem sehr guten Zustand. Das Baufenster erlaubt auf dem Grundstück noch den Neubau eines Dreifamilienhauses mit zwei Geschossen, einem Dachgeschoss und ca. 180 m² Wohnfläche.
Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 274,00 m², vermietbare Fläche: 274,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2021
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
vom notariellen Kaufpreis, fällig bei Vertragsabschluss

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche274,00 m²
    • Grundstücksfläche1.013,00 m²
    • Zimmeranzahl13
  • Baujahr1960

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Info zur Anzeige

  • Ort52388 Nörvenich
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.11.2022
  • Anzeigen­kennungae7bdfe4
  • Aufrufe dieser Anzeige1
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf