Lieber hier kaufen bei steigenden Energiekosten - KfW-Effizienzhaus 40 Plus.

346.000€

Festpreis

25.05.2022

52382 Niederzier

Lage: Die exklusiven Wohnungen befinden sich im
beliebten Niederzierer Ortsteil Oberzier.
Die Gemeinde Niederzier gehört zum Kreis Düren
und liegt geographisch zwischen Düren und Jülich.
Die Städte Düsseldorf, Aachen und Köln sind sowohl mit dem PKW als auch mit der Bahn gut erreichbar.
In der Gemeinde Niederzier leben ca. 14.300 Menschen. Die aus dem Tagebau Hambach entstandene und rekultivierte "Sophienhöhe" mit einem ausgedehnten Wander- und Reitwegenetz ist Anziehungspunkt und Erholungsbereich zugleich.
Der Brückenkopfpark in Jülich, der Blausteinsee in Eschweiler oder das Bubenheimer Spieleland liegen in unmittelbarer Nähe.
Niederzier verfügt über eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung. Die Autobahn 4 Köln-Aachen ist in 5 Minuten erreichbar. Die S-Bahn Haltestelle, mit großem Park & Ride Parkplatz, befindet sich im benachbarten Merzenich.
Niederzier selber verfügt über mehrere Kindergärten, eine Grundschule und eine Gesamtschule. Geschäfte des täglichen
Bedarfs, Restaurants, diverse Ärzte, das Einkaufszentrum "Neue Mitte" und den Freizeitpark erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Ausstattung: -Fenster bodentief in 3-fach Verglasung, innen weiß außen anthrazit
-Elektrische Rollläden
-Video-Türsprechanlage
-3 Sat-Anschlüsse und Netzwerkdosen in jeder Wohnung
-Innentüren in weiß mit Edelstahldrückergarnituren, Wohnungseingangstür als Schallschutztür mit absenkbarer
Bodendichtung
-Parkettboden im Wohnbereich, Fliesen in den Bädern
-Moderne Bäder, Wände teilgefliest
-Decken und Wände mit Rauhvlies tapeziert und weiß gestrichen
-Fußbodenheizung
-Zentrale Wohnraumbelüftung
-Treppenhaus mit anthrazitfarbenem Granitboden und Edelstahlhandlauf
-Personenaufzug ab Keller/Tiefgarage bis zur Wohnungstür
-Luft-Wasser-Wärmepumpe
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche98,02 m²
- Zimmeranzahl3

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Ort52382 Niederzier
AnzeigentypGewerbliches Angebot
Anzeigendatum25.05.2022
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KategorieImmobilien › Eigentumswohnungen

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