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Niederkrüchten
0 km
/5

+++Provisionsfrei*+++ 1-2 FH in Feldrandlage mit rrrrriesigem Garten

569.000€
Festpreis
27.09.2022
41372 Niederkrüchten
Preisinformation: 5 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage: Die Gemeinde Niederkrüchten/ Oberkrüchten liegt am linken Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine kreisangehörige Gemeinde des Kreises Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf.
Hier ist Naherholung nicht nur ein Wort. In direkter Nachbarschaft zu Städten wie Düsseldorf, Mönchengladbach oder Viersen sowie Roermond und Venlo in den Niederlanden ist Oberkrüchten nah im wahrsten Sinne des Wortes. Märchenhafte Bruch- und Heidelandschaften, viel Wald und saubere Gewässer prägen das Bild Oberkrüchtens und bieten Erholung pur.
Die Sportarten Fußball, Reiten, Schwimmen, Rehasport, Tennis, Karate, Judo, Paddeln, Segeln und Angeln werden von verschiedenen Vereinen in der Gemeinde betrieben.
Die beeindruckende Infrastruktur Niederkrüchtens spiegelt sich auch in der Erschließung des Gemeindegebietes mit Glasfaser-Anschlüssen wieder.
Die Gemeinde Oberkrüchten liegt verkehrsgünstig im Südwesten des Kreises Viersen. In der Gemeinde kreuzen sich die Bundesstraße 221 und die Bundesautobahn A 52.
Objekt: Dieses vielseitig nutzbare Haus befindet sich in einer äußerst ruhigen Feldrandlage von Oberkrüchten.
In der Anwohnerstraße gliedern sich überwiegend Einfamilienhäuser zu einem urbanen Wohnumfeld.
Im EG des Hauses befindet sich das Treppenhaus mit Zugang zur großen Erdgeschosswohnung, sowie dem Zugang zu der attraktiven Einliegerwohnung.
Die Erdgeschosswohnung bietet neben dem großen Wohnzimmer, der Küche, den 3 Schlafzimmern, dem Bad und Gäste WC, einen vollausgebauten Wintergarten mit Gartenzugang. An den Wintergarten schließt sich noch ein weiterer Raum an, der z. Zt. als Schlafraum genutzt wird, sich aber auch sehr gut als Büro nutzen lässt.
Im Obergeschoss befindet sich die abgeschlossene Einliegerwohnung, mit einem großzügigem Wohnzimmer, Küche, einem Schlafzimmer, sowie dem Bad und einem Abstellraum. Die großzügige Loggia betreten Sie direkt vom Wohnzimmer.
Dieses Haus wird Sie sicher bei Ihrer 360° - Besichtigung und der Besichtigung vor Ort begeistern.

*Provisionsfrei - keine zusätzliche Käuferprovision.
Stichworte: Gesamtfläche: 195,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 5.90, Distanz zum Flughafen: 50.00, Distanz zur Autobahn: 3.50, Distanz vom Zentrum: 4.50, Distanz zur Hauptschule: 1.20
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche195,00 m²
    • Grundstücksfläche796,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr1991

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Info zur Anzeige

  • Ort41372 Niederkrüchten
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum27.09.2022
  • Anzeigen­kennunge8593322
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf