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Niederkrüchten
0 km
/5

Freistehendes, modernes Einfamilienhaus in ländlicher Lage mit exzellenter Anbindung ins Rheinland

480.000€
Festpreis
25.09.2022
41372 Niederkrüchten
Objekt: Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen, Eigenheim im Umkreis von Niederkrüchten sind, kommen Sie an diesem Traumhaus nicht vorbei. Lage: Das Fertighaus aus dem Baujahr 2017 befindet sich in einem Vorort von Niederkrüchten an einer Hauptstraße. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Dienstleister und Ärzte liegen in der unmittelbaren Umgebung. Eine Grundschule ist ebenfalls vor Ort. Durch die in wenigen Minuten zu erreichende A52, ist die Anbindung per Auto zu den Großstädten des Rheinlands sowie in die Niederlande sichergestellt. Eine Busanbindung über die Linien O72 und O73 ist ebenfalls gegeben. Allgemein: Das Einfamilienhaus besitzt eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2016 sowie Solarthermie auf dem Dach und eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Haus ist nicht unterkellert, besitzt jedoch eine Garage und einen Dachboden. Die Fenster sind isoliert und haben alle einen Kunststoffrahmen. Aufteilung: Das Einfamilienhaus bietet 128m² Wohnfläche, die optimal auf 4 Zimmer aufgeteilt sind. Erdgeschoss: Hierbei hervorzuheben ist der großzügig gestaltete, zum Garten hingewandte Wohn- und Essbereich. Die offene, geräumige Küche lädt zum Kochen mit der ganzen Familie ein. Das Erdgeschoss wird durch ein gut gepflegtes Gäste - WC sowie eine Haushaltskammer abgeschlossen. Garten: Aus dem Wohn- und Essbereich erreichen Sie durch eine Terassentür sofort die überdachte und großzügig angelegte Terrasse. Dahinter befindet sich der gut gepflegte Garten mit eingelassenem Pool. Obergeschoss: Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, sowie die beiden ähnlich großen Kinderzimmer. Die Eckbadewanne und die ebenerdige Dusche machen das Badezimmer zur Wohlfühloase.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche128,00 m²
    • Grundstücksfläche408,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr2017

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Info zur Anzeige

  • Ort41372 Niederkrüchten
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.09.2022
  • Anzeigen­kennung40d0cb03
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf