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Nieder-Olm
0 km
/5

Großes freistehendes 1-2 Familienhaus mit idyllischem Garten

545.000€
Festpreis
04.12.2022
55268 Nieder-Olm
Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Objekt: Großes freistehendes 1-2 Familienhaus
in ruhiger Lage mit idyllischem Garten in Nieder-Olm

Im Überblick:
- insges. 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder großer Garten + Balkon
- flexible Nutzung von 2 separaten Wohnungen
- auch geeignet als großzügiges Einfamilienhaus
- gepflegter Zustand, helle und sonnige Räume

Wohnfläche:
ca. 200 m² zzgl. Nutzfläche und Hobbyräume im UG

Grundstück:
ca. 670 m²

EG ca. 105 m²:
3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse und großer Garten

OG ca. 92 m²:
4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon

Speicher:
gut als Stauraum nutzbar

Untergeschoss:
vollunterkellert mit 2 hellen Hobbyräumen, Badezimmer und separates WC

Baujahr:
ca. 1966

Zustand:
gepflegter Allgemeinzustand, dennoch vieles im Originalzustand

Heizung:
Gas-Zentralheizung von 2015

Fenster:
doppeltverglaste Holzfenster

Energieausweis:
Endenergieverbrauch 261,8 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H

Freistellung:
das Haus ist komplett freigestellt

Grundstück:
ruhiger und idyllischer großer Garten mit Gartenhaus und geschütztem Freisitz

Lage:
eingewachsenes Wohngebiet mit guter Infrastruktur, Bahnhof wenige Min. entfernt,
alle Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar (Ärzte, Supermärkte etc.)

Stellplatz:
1 Garage und separat anfahrbaren Außenstellplätzen


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*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne

Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
Provision: 5,950 % inkl. MwSt.


























































Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche200,00 m²
    • Grundstücksfläche670,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr1966

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Info zur Anzeige

  • Ort55268 Nieder-Olm
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum04.12.2022
  • Anzeigen­kennung97ad7b18
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf