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Nideggen
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375.000€
Festpreis
04.08.2022
52385 Nideggen
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Nideggen- Schmidt: Schmidt liegt südwestlich von Nideggen auf einer Hochebene, welches von den Ausläufern des Hohen Venns im Westen und dem Rur­tal im Osten begrenzt wird. Schmidt liegt in der Rureifel und im Nationalpark Eifel auf etwa 480 m ü. NHN. An Schmidt grenzt die zweitgrößte deutsche Talsperre, die Rurtalsperre.

Rund um den Ort liegen Brück, Heimbach, Strauch (Gemeinde Simmerath) und Vossenack (Gemeinde Hürtgenwald).

Schmidt besteht aus Eschauel, dem Ober- und Unterdorf, Harscheidt, Froitscheidt, Kommerscheidt, Scheidtbaum, Klaus und dem Gerstenhof.Schmidt ist über die Landesstraßen 246 und 218 zu erreichen. Von Brück, von Heimbach und vom Kalltal aus Richtung Vossenack führen diese in Serpentinen zum Ort hoch. Die L 246 als Hauptverkehrsstraße teilt den Ort stellenweise.

Busse der Rurtalbus (Linie 210 und zeitweise Linie 286) und der DB Bahn Rheinlandbus (BVR, Linie 88) durchfahren den Ort. Mäxchen heißt eine Buslinie des Rurtalbus, welche jeweils samstags, sonntags und an Feiertagen während der Saison verkehrt.[6] Bis zum 31. Dezember 2019 wurden die Linie 210 und das Mäxchen von der Dürener Kreisbahn betrieben.Nideggen- Schmidt
Ausstattung: Kunststofffenster mit Isolier- Doppelverglasung, Jakusie, Garage, Terrasse, großer Garten, Gartenhaus, Gasspeicher für das Flussiggas, Einbauküche (neuwertig), KFZ-Stellplatz und ein Kamin.
Objekt: Diese Doppelhaushälfte eignet sich hervorragend für eine Familie mit bis zu 3 Kindern. Die große Gartenfläche und Terrasse hinter dem Haus bieten Sicherheit und Sichtschutz für die Privatsphäre. Man erreicht von der Strasse direkt den Stellplatz und die Garage (elektrisches Tor), in der sich auch ein Hobbyraum, die Waschküche, ein Whirlpool und genug Platz für Fahrräder bietet. Durch die Garage gehts direkt über eine innengelegene Treppe nach oben , wo sich die Küche, das G-WC, das Esszimmer, das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse bzw. Garten befinden. Bitte schauen Sie sich unsere 360°-Präsentation hierzu an. Von der Diele erreicht man schliesslich die Schlafzimmer und das große Bad mit Wanne und Dusche. Auch ein Balkon befindet sich auf der Etage. Von hier aus geht es über eine Holztreppe noch zum Dachboden, wo sich die Heizanlage befindet, der Dachboden ist zwar ausgebaut, aber noch nicht genehmigt, die Genehmigung könnte evtl. durch den neuen Eigentümer nachgeholt werden.
Stichworte: Nutzfläche: 254,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
Provision: 3,57%

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche164,00 m²
    • Grundstücksfläche644,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1997

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  • Ort52385 Nideggen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum04.08.2022
  • Anzeigen­kennung7a52c00a
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf