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Nideggen
0 km
/5

Fachwerkhaus tipptopp - mit Laden und Werkstatt!

365.000€
Festpreis
27.09.2022
52385 Nideggen

Ausstattung: Das Haus wurde 1998 komplett kernsaniert und anschließend liebevoll und fachkundig wieder neu ausgebaut.
Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC. Im Obergeschoss weitere Wohnräume, das herrlich großzügige Bad und der Schlafbereich. Der Innenhof grenzt an die Küche und an das Wohnzimmer. Hier befindet sich auch der private Zugang zum Gewerbebereich. Der Eingang für Geschäftskunden befindet sich an der Straßenseite.
Ausstellung, Ladenbüro, sanitäre Einrichtungen, Werkstatt, Halle und rückwärtige Ausfahrt mit Anbindung an eine Seitenstraße erlauben eine vielfältige Nutzung des Anwesens.
Objekt: Wir bieten Ihnen ein handwerklich solides und geschmackvoll renoviertes Fachwerkhaus mit Gewerbeteil an. Ladenlokal, Werkstatt, sowie mehrere Lagerräume beherbergen schon lange Jahre und auch weiterhin bisher den Betrieb eines Zweiradhandels mit umfangreichem Service. Der Innenhof des Komplexes erlaubt den gemütlichen Rückzug für Pausen und in Zeiten der Ruhe.
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.10.2027.
Endenergiebedarf beträgt 225.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Stichworte: Nutzfläche: 350,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Gartenfläche: 100,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.50, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 7.50, Distanz zum Gymnasium: 7.50, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz zum Bus: 0.30
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche150,00 m²
    • Grundstücksfläche738,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1900

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Info zur Anzeige

  • Ort52385 Nideggen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum27.09.2022
  • Anzeigen­kennung79e850a2
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf