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Nideggen
0 km
/5

Wohnen in ruhiger Lage in der Stadt Nideggen

248.000€
Festpreis
19.05.2022
52385 Nideggen
Lage: Nideggen ist eine in der Eifel gelegene Kleinstadt des Kreises Düren in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt auf einer Bergkuppe unmittelbar oberhalb des mittleren Rurtales am Rande des Nationalparks Eifel in der Rureifel. Auf ihrer Strecke von Düren nach Heimbach fährt die Rurtalbahn idyllisch neben dem Fluss, der ihr den Namen gab. Im Stadtgebiet liegen die Haltepunkte Zerkall (obwohl der Ort Zerkall zu Hürtgenwald gehört) und Abenden sowie der Bahnhof Nideggen-Brück, an denen die Züge stündlich halten. Am Ort Wollersheim vorbei führt die Bundesstraße 265. Grundschulen gibt es in Embken, Nideggen und Schmidt. Schülerinnen und Schüler mit dem Förderschwerpunkt Sprache und/oder Lernen werden in der Gereonschule in Kreuzau-Boich gefördert. Diese Förderschule liegt in der Trägerschaft des Schulverbandes Kreuzau-Nideggen. Sekundarschulen gibt es in Nideggen und Kreuzau. Sechs Kindergärten und Kindertagesstätten stehen für die Junioren bereit.
Objekt: Diese helle und gut geschnittene Maisonette-Wohnung liegt in einem kleinen Mehrfamilienhaus in ruhiger, zentraler und sehr guter Wohnlage in Nideggen. Zur Innenstadt mit Restaurants, Ärzten, kleinen Geschäften und der Burg Nideggen sind es ca. 500 m. Weitere Einkaufsmöglichkeit wie ein Rewe und Lidl sind in ca. 600 m zu erreichen. Durch die Wohnungstür betritt der Eigentümer die großzügige Diele, von dort gelangt man in den Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon und zur Küche. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Abstellraum und das Gäste-WC. Über die innenliegende Treppe gelangt man in den Souterrain, hier sind die beiden Schlafzimmer und das große Badezimmer. Vor dem Haus ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz. Die Wohnung ist zur Zeit für 690 EUR Kaltmiete pro Monat incl. Stellplatz vermietet.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
vom notariellen Kaufpreis, fällig bei Vertragsabschluss

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche114,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1996

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Info zur Anzeige

  • Ort52385 Nideggen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum19.05.2022
  • Anzeigen­kennungf2d203c5
  • Aufrufe dieser Anzeige14
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen