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Neuwied
0 km
/5

Zentrumsnah - 3 Garagen - viele Möglichkeiten

324.500€
Festpreis
28.09.2022
56564 Neuwied
Objektbeschreibung: Einfamilienhaus mit großer Garage (Lager, Werkstatt) in Neuwied Heddesdorf

Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus mit ca. 135 m² Wohnfläche auf einem ca. 570 m² großen Grundstück.

Der Clou: das Nebengebäude mit ca. 70 m² Nutzfläche ( große Garage, Lager, Werkstatt etc.) und ca. 16 m² Büro. Ideal für den Handwerker oder anderweitig Selbstständigen um den Traum vom Wohnen und Arbeiten zu verbinden.
Zusätzlich steht eine weitere PKW-Garage zur Verfügung.

Dies in zentraler, aber dennoch relativ ruhiger Lage (2. Reihe) unweit der Neuwieder Deichwelle.

Die Immobilie bietet im Erdgeschoss einen großen Wohn-/Essbereich (dieser wurde im Jahre 1975 angebaut) mit vorgelagerter Terrasse, Gäste-WC und Küche (inkl. Einbauküche).

Im Obergeschoss stehen neben dem Duschbad drei weitere Zimmer zur Verfügung. Der Speicher bietet Platz für Hobby oder Abstellmöglichkeiten.

Das Objekt ist voll unterkellert und bietet neben Kellerräumen auch WC, Dusche und ein Gästezimmer.

Das Grundstück ist durch Haus, Nebengebäude, sowie eine Mauer komplett eingefriedet und von außerhalb kaum einsehbar.

Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Zentralheizung. Hier gibt es eine Besonderheit, welche wir Ihnen gerne persönlich näher erläutern.

Das Objekt ist aktuell vermietet. Das Mietverhältnis ist jedoch von den Mietern zum 31.12.2022 gekündigt, sodass die Immobilie ab Januar 2023 bezogen werden kann.
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche135,00 m²
    • Grundstücksfläche570,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1954

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Info zur Anzeige

  • Ort56564 Neuwied
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum28.09.2022
  • Anzeigen­kennunge05a9769
  • Aufrufe dieser Anzeige9
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf