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Neuwied
0 km
/5

Unzählige Möglichkeiten nahe des Stadtzentrums!Großzügiges 2-3 Parteinhaus in solidem Zustand

429.000€
Festpreis
03.10.2022
56564 Neuwied
Objektbeschreibung: Diese gepflegte Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1948 errichtet und befindet sich in sehr zentraler Lage unweit der Neuwieder Innenstadt.

Die Immobilie verfügt über 2 Wohneinheiten und ein ausgebautes Dachgeschoss mit insgesamt rund 180m² Wohnfläche

Zudem ist das Objekt komplett unterkellert und im Außenbereich stehen eine Garage zur Verfügung.

Der Grundriss der Immobilie bietet viele Möglichkeiten,eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus sowie eine Vermietung von bis zu 3 einzelnen Wohneinheiten ist möglich.

Der Grundriss gestaltet sich wie folgt.

EG&OG mit jeweils 67m² Wohnfläche:

Flur,Badezimmer,Küche mit Speisekammer,Schlafzimmer,
Wohnzimmer mit Balkon

DG mit rund 40m² Wohnfläche:
derzeit 3 Schlafzimmer,Badezimmer

Kellergeschoss teilweise ausgebaut mit diversen Abstell und Technikräumen

Im Außenbereich finden Sie einen schönen komplett eingefriedeten Garten vor.
Ausstattung: Die Immobilie wurde in den letzten Jahr größtenteils renoviert und befindet sich in einem soliden Zustand:

Unter anderem wurde folgende Arbeiten zwischen 1997 und 2015 ausgeführt:

-Austausch der Fenster
-Einbau neuer Bäder
-Installation von 2 Gas-Etagenheizungen
-Erneuerung der Wasser/Abwasserleitungen und Elektroverteilung
-Austausch der Fussböden
Lage: Die Immobilie liegt In zentraler Lage nahe des Stadtzentrums Neuwied.

Die gewachsene Infrastruktur bietet Nahversorgungsmöglichkeiten,Ärzte,Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe.

Koblenz ,sowie die Autobahnen A48, A61 und A3 erreichen Sie in nur wenigen Autominuten.
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche180,00 m²
    • Grundstücksfläche430,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr1948

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    56566 Neuwied
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    56564 Neuwied
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Info zur Anzeige

  • Ort56564 Neuwied
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.10.2022
  • Anzeigen­kennung4449152b
  • Aufrufe dieser Anzeige15
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf