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Neuwied
0 km
/5

Perfekt für Kapitalanleger: Voll vermietetes MFH mit Garten, Terrasse, Balkon und 2 Einbauküchen

640.000€
Festpreis
05.12.2022
56564 Neuwied
Lage: Die Immobilie befindet sich in Neuwied.

Die nächste Grundschule (Geschwister-Scholl-Grundschule Neuwied) ist 756 Meter, eine weiterführende Schule (Rhein-Wied-Gymnasium Neuwied) 310 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (DRK Krankenhaus Neuwied) sind es 107 Meter.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Neuwied (700m)
Ausstattung: - Angeboten wird ein 1907 erbautes Vier-Parteien-Haus mit Keller.
- Zuletzt wurde im Jahr 2012 die Fassade und 2016 das Dach saniert.
- Der Hausgemeinschaft steht ein Fahrradkeller zur Verfügung. Zusätzlich gehört zu jeder Wohnung ein Kellerraum.
- Das Grundstück umfasst rund 404 Quadratmeter und hält eine kleine Terrasse und einen Garten mit Gartenhaus bereit.
- Schöne Pluspunkte sind der Balkon und der Stuck an den Decken.
- Im Erdgeschoss befinden sich zwei kleinere Wohnungen.
- Im ersten und zweiten Obergeschoss sind jeweils eine große Wohnung mit ca. 130 Quadratmetern Wohnfläche über die komplette Etage vorhanden.
- Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Zähler.
- Der Eigentümer hat die komplette Immobilie saniert und neue Kunststoffböden eingebaut.
- Seit September 2019 sind alle Wohnungen für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 2.170,50 Euro vermietet.
Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Stichworte: Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 3 Etagen
Provision: 2,94% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche371,23 m²
    • Grundstücksfläche416,00 m²
    • Zimmeranzahl21
  • Baujahr1907

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Info zur Anzeige

  • Ort56564 Neuwied
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum05.12.2022
  • Anzeigen­kennungf7c43944
  • Aufrufe dieser Anzeige12
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf