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Baugrundstück für Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage von Neuss

440.000€
Festpreis
23.09.2022
41472 Neuss
Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in bevorzugter Lage, das Ihnen viele Bebauungsmöglichkeiten bietet?

Dann haben wir genau das richtige Grundstück für Sie.

Die Grundstücksfläche beträgt 577 Qaudratmeter und befindet sich im beliebten Stadtteil Neuss-Holzheim.

Das Grundstück ist sehr gut geschnitten, der Garten bietet Erholung pur, für Kinder ein eigenes Paradies und die Bebauungsmöglichkeiten sind hervorragend.

Zu den Fakten:

Baufenster:
- 9,55 Meter x 12 Meter über 2,5 Stockwerke
- zusätzlich kann das Erdgeschoss um 9,55 Meter x 6 Meter verlängert werden

Mögliche Bebauung:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus

Bebaubar nach Bebauungsplan.

Folgende Vorbereitungen wurden bereits getroffen:
- Bodengutachten liegt vor
- Bodenanalyse liegt vor
- Grundstück wurde vermessen

Auf dem Grundstück befindet sich noch kleines Abrissgebäude, das aktuell rechtsseitig zum Nachbargebäude angebaut ist. Bereits jetzt wurden alle Leitungen getrennt und die Genehmigung für den Abriss wurde erteilt.

Sichern Sie sich jetzt eins der letzten großen Baugrundstücke in Neuss-Holzheim.

Bitte beachten Sie, dass das hinterlegte Bild ein Musterbild ist und nicht den aktuellen Stand des Grundstücks widerspiegelt.
Lagebeschreibung: Neuss Holzheim befindet sich in der unmittelbaren Nähe zu Düsseldorf und ist ein sehr beliebter Stadtteil von Neuss, da dieser sowohl den ländlichen und dörflichen Charakter aufweist, aber dennoch über alle notwendigen Geschäfte wie Rewe, Rossmann, Aldi und einer Tankstelle, aber auch Ärzte verfügt.

Die Autobahnanbindung ist hervorragend und die Fahrt mit öffentlichen Verkehrsmitteln dauert beispielsweise nach Düsseldorf nur 15 Minuten.

Die Bahn ist fußläufig erreichbar, ebenfalls Geschäfte des täglichen Bedarfs und diverse Kita- und Schuleinrichtungen.

Holzheim orientiert sich außerdem an der Nachhaltigkeit, denn es entsteht momentan der zweite Teil der Klimaschutzsiedlung. Es besteht eine direkte Anbindung an das Neubaugebiet und dessen Vorteile (andere Kinder, Spielplatz, Kindergarten etc.) ohne mittendrin zu sein.
Besichtigungstermine: Überzeugen Sie sich selbst mit einem individuellen Besichtigungstermin direkt vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Finanzierung: Wir bieten Ihnen professionelle Finanzierungsangebote an.

Aus dem Angebot von Banken, Sparkassen, Versicherungen und Bausparkassen ermitteln wir das optimale Finanzierungsangebot, das zu Ihrem Vorhaben am besten passt.
Provision: 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche577,00 m²

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  • Ort41472 Neuss
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.09.2022
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  • KategorieImmobilienGrundstücke zum Kauf