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Neunkirchen-Seelscheid
0 km
/5

Zweifamilienhaus Top Ausstattung,Wärmepumpe,Fußbodenheizung,luxuriöses Bad u.v.m

695.000€
Festpreis
05.12.2022
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Lage: Neunkirchen-Seelscheid ist eine kreisangehörige Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis im Regierungsbezirk Köln in Nordrhein-Westfalen. Neben den beiden Hauptorten Neunkirchen und Seelscheid zählen zahlreiche kleinere Ortschaften zur Gemeinde. Neunkirchen-Seelscheid liegt 20 km nordöstlich von Bonn und 35 km südöstlich von Köln im südlichsten Teil des Bergischen Landes.

Verkehr
Wichtige Buslinien der Rhein-Sieg-Verkehrsgesellschaft, auf denen der Tarif des Verkehrsverbund Rhein-Sieg (VRS) gilt, sind:

Linie 576 Siegburg BfInger/ Geber, Pohlhausen, Seelscheid PostNackhausen, Bövingen Much
Linie SB 56 Siegburg Bfü. B 56, Pohlhausen, Seelscheid Post, Markelsbach, Much (Marienfeld)
Linie 577 Siegburg Bf-Inger/Birk, PohlhausenNeunkirchen PostMuch Schulzentrum
Linie 578 Hennef (Sieg) BfNeunkirchen Rathaus(Seelscheid Altenheim)
Verschiedene Bedarfslinien Anrufsammeltaxi (AST)
Bis zu deren Stilllegung war Ingersau an die Bröltalbahn angebunden.

Mehrere Bundesstraßen führen durch das Gemeindegebiet:

Bundesstraße 56 (BonnGummersbach)
Bundesstraße 507 (LohmarNeunkirchen)
Bundesstraße 478 (Hennef (Sieg)Waldbröl)

Quelle: Wikipedia
Ausstattung: -bodentiefe Isolierglasfenster
-hochwertige, große Fliesen und Laminatfußböden
-Kamin
-2 Gäste-WC´s
-2 Badezimmer
-Fußbodenheizung
-hochwertige Einbauküche
-Luft-Wärmepumpe-Heizung
-Carport
-große Garage für 2-3 Autos zzgl. Stellflächen
Objekt: Sie suchen das perfekte Zweifamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung - ein Highlight mit perfekter Bauausführung? Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in einer ruhigen Wohnlage in Neunkirchen-Seelscheid. Das Gebäude wurde 2011 in hochwertiger Bauausführung mit schicker, weiß verklinkerter Fassade und energetisch auf dem optimalen Stand der Technik errichtet. Man kann durchaus von einer modernen Villa sprechen. Die größere Haushälfte verfügt über 137 m², die vordere Haushälfte des Zweifamilienhauses verfügt über ca. 90 m². Die Immobilie eignet sich perfekt zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder auch als Mehrgenerationenhaus für die anspruchsvolle Großfamilie. Die Ausstattung des Gebäudes ist hochwertig und perfekt. Es fehlt an nichts. Im Erdgeschoss des Haupthauses befinden sich der Hausanschlussraum mit den technischen Einrichtungen der Wärmepumpe-Heizung, das Gäste-WC, das Wohnzimmer mit Kamin. Das Wohnzimmer ist offen zum Essbereich dieser grenzt an die Küche mit hochwertiger Einbauküche. Über die Massivholztreppe gelangt man ins Obergeschoss des Haupthauses. Hier befinden sich drei große Schlafzimmer und das erstklassige, designtechnisch gelungene Badezimmer. Die Fußböden im gesamten Gebäude sind hochwertig und bestehen aus großen Natursteinfliesen und hochwertigem Laminat. Im Gebäude existiert eine Fußbodenheizung. Die wesentlichen Räume des Gebäudes verfügen über große, bodentiefe Fenster. Selbstverständlich gehört auch eine teilweise überdachte Terrasse zum Haupthaus. Zum Zweifamilienhaus gehören ein Carport und eine große Garage für zwei bis drei Autos sowie zusätzlicher Stellfläche.

Fazit: Das perfekte, hochwertig ausgestattete Zweifamilienhaus mit Wärmepumpe - für niedrige Heizkosten in einer ruhigen gutbürgerlichen Wohnlage.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2
Provision: 3.57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche227,00 m²
    • Grundstücksfläche500,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr2011

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Info zur Anzeige

  • Ort53819 Neunkirchen-Seelscheid
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum05.12.2022
  • Anzeigen­kennungf0020e70
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf