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Neunkirchen-Seelscheid
0 km
/5

MANNELLA**Wohnen wie im Cottage - Landidylle in Alleinlage mit Natursteinfassade und großem Grundstück

570.000€
Festpreis
08.08.2022
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Preisinformation: 3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Lage: Die Immobilie liegt in absolut ruhiger Aussichtslage von einem der exklusivsten und schönsten Wohnorte der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid.

Sowohl in Neunkirchen als auch in Seelscheid finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Neunkirchen-Seelscheid verfügt über eine sehr gute infrastrukturelle Ausstattung mit elf Kindergärten, drei Grundschulen mit Offenem Ganztags-Angebot, einer Gesamtschule und einem Gymnasium (Antoniuskolleg).

Insgesamt zwei gut bestückte Bibliotheken, eine Kleinkunstbühne und zwei Galerien (eine davon im Ort selbst), eine Kunst- und Musikschule sowie eine Malschule akzentuieren das breite Spektrum künstlerischen Lebens in der Gemeinde.

Ständig wechselnde Ausstellungen mit abwechslungsreichen Angeboten aus allen Sparten der Kunst (Malerei, Silberschmuck, Seidenmalerei, Drechselarbeiten, Skulpturen und Keramik) werden durch Theater-Aufführungen und Konzerte sowie die Brauchtumspflege und Aktivitäten der über 100 Vereine und sehr aktiver Dorfgemeinschaften ergänzt. Viele Künstler und Künstlerinnen haben daher Neunkirchen-Seelscheid als Wohnort ausgewählt.

Die vielfältigen Sportmöglichkeiten innerhalb der Gemeinde reichen vom Angeln über Fußball bis zum Reiten, Schwimmen, Tennis und Turnen. Zum Angebot für sportliche Aktivitäten gehören diverse Sportplätze, Turn- und Sporthallen, eine Tennishalle, mehrere Tennisanlagen, ein Hallenbad mit angegliedertem Fitnesscenter, zahlreiche Spiel- und Bolzplätze, acht Reithallen und Reitanlagen.

Das Wegenetz, das in den letzten Jahren im Rahmen von Flurbereinigungen erweitert und ausgebaut wurde, lädt zu ausgedehnten Wanderungen ein.

Für den Natur- und Hundefreund besonders reizvoll ist das großflächig unter Naturschutz gestellte Wahnbachtal. Die Talsperre ist ein Steinwurf entfernt und die Spazier- und Wanderwege beginnen vor der Haustür.

Ausgezeichnete gastronomische Betriebe halten für jeden Geschmack und Geldbeutel ein breites und kulinarisch anspruchsvolles Angebot vor.
Objekt: Dieses besondere und seltene Natursteinhaus wurde im Jahre 1924 in herrlicher grüner Umgebung in beinahe Alleinlage errichtet.

Über die Jahre wurde es liebevoll bewohnt, gepflegt und behutsam modernisiert.

Eine Erweiterung des vorhandenen Anbaus, welcher derzeit als Abstellraum genutzt wird, wurde seitens des Rhein-Sieg-Kreis vor einiger Zeit genehmigt und müsste, bei Bedarf erneut beantragt werden.

Jetzt sucht dieses Anwesen mit seinem 3000 m² Grundstück neue, besondere Eigentümer, die dieser außergewöhnlichen Immobilie wieder zu neuem Glanz verhelfen und hier ebenso glücklich werden möchten, wie es die ehemaligen Bewohner waren.

Die rund 150 m² Wohnfläche verteilet sich auf 2 Ebenen mit 5-6 Zimmern und zusätzlich einem Bruchsteinkeller.

Besonderheit der Ebenen sind die Deckenhöhe im Erdgeschoss mit 3 Metern und im Obergeschoss mit 2,80 Metern.

Die zwei neben dem Haus befindlichen Garagen wurden 2001 neu errichtet und genehmigt.
Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen.....
..... und suchen den passenden Käufer?

Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Immobilienmakler von Mannella Immobilienservice wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.

Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Stichworte: Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Provision: 3,57 % Käufermaklergebühr (einschl. ges. MwSt.)

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche150,00 m²
    • Grundstücksfläche3.000,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1924

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Info zur Anzeige

  • Ort53819 Neunkirchen-Seelscheid
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum08.08.2022
  • Anzeigen­kennung613dc660
  • Aufrufe dieser Anzeige23
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf