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Neuenhagen (Berlin)
0 km
/5

Vollvermietetes Dreifamilienhaus im Süden von Neuenhagen!

655.000€
Festpreis
08.08.2022
15366 Neuenhagen (Berlin)
Lage: Neuenhagen östlich von Berlin ist eine gewachsene Gemeinde die sich großer Beliebtheit erfreut. In den letzten Jahren hat die Bevölkerung spürbar zugenommen, viele neue Häuser sind entstanden und es wird weiter lebhaft gebaut. Über die B1/B5 ist Berlin oder die Autobahn schnell erreicht und der S-Bahnhof Neuenhagen beziehungsweise Hoppegarten (S 5) ist die öffentliche Anbindung ans Berliner Netz. Direkt am Dorfkern oder im benachbarten Hönow gibt es alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, gastronomische Einrichtungen, Gewerbebetriebe und Dienstleister. Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden.
Ausstattung: - Je Etage eine Wohnung
- Eine 2-Zimmerwohnung und zwei 3-Zimmerwohnungen
- Vollkeller
- Eine Garage
- Mieteinnahmen Ist: € 19.920,-- (jährlich)
- Mieteinnahmen Soll: € 19.920,-- (jährlich)
Objekt: Das Wohnhaus wurde um 1934 gebaut und im Laufe der Jahre gepflegt und Instand gehalten. Das Haus ist voll unterkellert. Jedem Mieter steht ein Verschlag zur Verfügung. Das Haus hat in jeder Etage eine Wohnung. Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss befindet sich je eine Drei-Zimmerwohnung. Die Dachgeschosswohnung hat zwei Zimmer. Jede Wohnung hat ein gefliestes Wannenbad und eine Küche. Im Dachgeschoss ist eine Einbauküche vorhanden. Das Grundstück umfasst nur das Haus und der Wohnung im Erdgeschoss ist die Gartennutzung sowie die Garage zugeteilt.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Sonstiges: Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.920,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.920,00 EUR

Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen
Provision: 7,14% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche205,00 m²
    • Grundstücksfläche405,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1934

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Info zur Anzeige

  • Ort15366 Neuenhagen (Berlin)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum08.08.2022
  • Anzeigen­kennung643f9478
  • Aufrufe dieser Anzeige13
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf