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Nettersheim
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/5

DAS ELK-HAUS! 188 m² Wohnfläche + 900 m² Grundstück! TOP Qualitäten! Natur pur- und Stadtnah!!!

480.000 €
19.10.2021
53947 Nettersheim
Provisionshinweis: 3,57 inkl. MwSt.
Wir weisen Sie darauf hin, dass wir für Käufer und Verkäufer tätig sind. Aufgrund des neuen Maklergesetzes mit Wirkung ab 23.12.2020, mit der Verpflichtung der Provisionsteilung zwischen Anbieter und Käufer, haben wir uns grundsätzlich darauf festgelegt 3,57 % Provision der Anbieter - und Käuferseite zu berechnen. Fällig mit Unterschriftsleistung des Vertrages.
Lage: Das Objekt befindet sich in Nettersheim. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 770 gesorgt. Wenige Gehminuten vom Objekt entfernt gibt es zwei Bäckereien, ein Café, ein Restaurant und eine Grundschule. Eine Apotheke, ein Friseur, ein Blumenladen und ein Tierarzt sind ebenso in der Nähe gelegen. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportangebote (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Ausstattung: - Hochwertige offene Einbauküche
- Vaillant Gas-Heizungsanlage (Baujahr 2017)
- Fußbodenheizung im DG
- Luftwärmepumpe und kontrollierte Be - und Entlüftung
wurden deakiviert, können aber wieder aktiviert werden
- Kamin
- Velux Kunstoff-Fenster mit Doppelverglasung
- Somfy elektrische Rollläden
- 2 Tageslichtbäder en Suite
- Barrierefreie Bäder en Suite mit Dusche (renoviert 2017)
- Gäste-WC
- 2 Terrassen
- Balkon mit Blick
- Wintergarten
- Gartenhaus
- 3 Stellplätze: Garage + Carport
- Massive Buchenholz-Treppen
- Einbruchhemmende Außentür
- SAT-Fernsehen
Objekt: DAS ELK - HAUS! 188 m² Wohnfläche + 900 m² Grundstück! TOP Qualitäten! Natur pur- und stadtnah!!!

Das Umfeld ist hervorragend, der Blick endlos. WOHLFÜHLEN garantiert.

Neuwertige und hervorragende Ausstattung. Gelungene und zentrale Raumaufteilung.
231 m² Gesamtfläche lassen Ihre Vorstellungen verwirklichen!

10 min. zur Autobahn.
60 min. zum Flughafen.


MODERNITÄT und WOHLGEFÜHL von EG bis hin zum DG über den großen und gepflegten Garten.

128 m² Erdgeschoss zentral aufgeteilt. Offene Küche, Wintergarten und Terrasse direkt über das Wohnzimmer erreichbar. Schlafzimmer mit BARRIEREFREIEM BAD EN SUITE und Zugang zur Terrasse.
Außerdem finden Sie einen Hauswirtschaftsraum und Ankleidezimmer.

60 m² Dachgeschoss mit Fußbodenheizung und ZEITGENÖSSISCHEM CHARAKTER!!!
6 Velux-Dachfenster im Wohnbereich mit elektrischen Somfy-Rollläden.
Schlafzimmer mit BALKON und modernes BAD EN SUITE!!!
Das Atelier im DG wird Begeisterung hervorrufen!188 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen verfügbar!


Ansehen und entscheiden. DAS HAUS ZU EINEM ABSOLUT FAIREN PREIS!!!
Sonstiges: Interessiert? Senden Sie uns eine Anfrage. Bitte geben Sie immer Ihre komplette Postadresse mit Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage beantworten können. Danach stehen wir gerne mit weiteren Auskünften und einer Terminvereinbarung zur Besichtigung zur Verfügung.


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 43,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,60 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2017
Provision: 3,57 inkl. MwSt.
Wir weisen Sie darauf hin, dass wir für Käufer und Verkäufer tätig sind. Aufgrund des neuen Maklergesetzes mit Wirkung ab 23.12. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche188,00 m²
    • Grundstücksfläche900,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr2003

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Info zur Anzeige

  • Ort53947 Nettersheim
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum19.10.2021
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf