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Nettersheim
0 km
/5

Nettersheim: Attraktives Süd-Grundstück (Baulücke) in gewachsener, grüner Wohnlage!

100.000€
Festpreis
25.06.2022
53947 Nettersheim
Objektbeschreibung: Das ca. 1.236 m² große, voll erschlossene, sonnenoptimal nach Süden ausgerichtete Baugrundstück (Baulücke) befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage am Rande einer gehobenen Wohnbebauung mit individuellen Einfamilienhäusern in Nettersheim-Holzmülheim.
Individuelle, ansprechende Einzel- und Doppelhausbebauungen, ein grünes, ruhiges Umland mit großflächigen Wald- und Wiesenflächen sowie eine gute Anbindung an das Straßen- und Verkehrsnetz schaffen hier allerbeste Voraussetzungen für gehobenes, attraktives Wohnen.

Da es keinen existierenden Bebauungsplan gibt, wird die Bebauung nach § 34 BauGB erfolgen.
Die Straßenfront beträgt ca. 20 Meter, die maximale Grundstückstiefe ca. 62 Meter.
Lagebeschreibung: Nettersheim ist eine Gemeinde im Kreis Euskirchen im Südwesten des Landes Nordrhein-Westfalen.
Der Ortsteil Holzmülheim liegt in einer ruhigen, idyllischen Umgebung mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen und interessanten Ausflugszielen.
In den nahegelegenen, gut erreichbaren Ortschaften befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulformen, Banken, Restaurants, medizinische Versorgung, Sportanlagen sowie Sportvereine.
Der wenige Kilometer entfernte Bundesbahnhof verbindet Köln-Euskirchen-Gerolstein-Trier miteinander; Bad Münstereifel, Nettersheim und Mechernich sind über die fußläufig erreichbare Bushaltestelle gut angebunden.
Der Autobahnanschluss der A1 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und macht diesen Wohnstandort somit auch für Pendler äußerst attraktiv.
Sonstiges: Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Bitte nehmen Sie Kontakt zu uns auf, wenn Sie weitere Fragen zum Grundstück haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.
Provision: Käufercourtage 3,57 % inkl. MwSt

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche1.236,00 m²

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Info zur Anzeige

  • Ort53947 Nettersheim
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.06.2022
  • Anzeigen­kennung480894d4
  • Aufrufe dieser Anzeige14
  • KategorieImmobilienGrundstücke zum Kauf