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Sondergebiet zur "Ferienhaus" Vermietung mit rechtskräftigem B-Plan!

350.000€
Festpreis
30.09.2022
14641 Nauen
Lage: Börnicke ist ein Ortsteil der Stadt Nauen im Landkreis Havelland in Brandenburg. Durch mehrere Buslinien ist Börnicke an den ÖPNV angeschlossen. Der Schulbus bringt die Kinder in das nahe gelegene Nauen. Auch Berlin-Spandau erreichen Sie bequem mit dem Bus. Über die B273 gelangen Sie schnell zur A24 Abfahrt Kremmen und zur A10 Abfahrt Paaren-Glien. Die Stadt Nauen liegt im nordöstlichen Teil der Region Havelland, ca. 18 km westlich vor Berlin und ca. 24 km nordwestlich der Landeshauptstadt Potsdam. Die Stadt Nauen liegt im nordöstlichen Teil der Region Havelland, ca. 18 km westlich vor Berlin und ca. 24 km nordwestlich der Landeshauptstadt Potsdam. Das Gebiet der Stadt zählt zu den flächengrößten in Deutschland. Landschaftlich liegt Nauen zwischen dem ausgedehnten Landschaftsschutzgebiet Nauen-Brieselang-Krämer und überwiegend landwirtschaftlich genutzten Flächen im Süden und Südwesten. In geologischer Hinsicht liegt die Stadt am nördlichen Rand der nach ihr benannten Nauener Platte, einer bis zu 15 Meter dicken und weitgehend geschlossenen Grundmoränenbildung der Saaleeiszeit und der letzten Eiszeit, die zum Teil von flachwelligen Endmoränenbildungen überlagert ist. Die Nauener Platte ist heute ein ausgewiesenes Windnutzungsgebiet, welches durch eine hohe Anzahl und Dichte von Windkraftanlagen charakterisiert wird.
Objekt: Die gesamte Beherbergungsfläche beträgt zur Zeit ca. 27.000 m². Auf dem Gelände stehen zur Zeit acht Ferienhäuser zum Abriss/ Ausbau bereit. Es existiert ein rechtskräftiger Bebauungsplan, welcher eine Neubaufläche von ca. 1.400 m² Wohnfläche ( 12 Ferienhäuser mit ca. 100 m² Wfl sowie ein Bordinghaus mit ca. 200 m² Wfl) und Beherbergungsfläche bei Bedarf ermöglicht.
Stichworte: Bundesland: Brandenburg, Flur: 6, Gemarkung: Börnicke
Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche27.000,00 m²

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Info zur Anzeige

  • Ort14641 Nauen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum30.09.2022
  • Anzeigen­kennung14a5745b
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  • KategorieImmobilienGrundstücke zum Kauf