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Grundstück in Wustermark (OT Priort)

500.000€
Festpreis
24.09.2022
14641 Nauen
Objektbeschreibung: Der Zuschnitt des Eckgrundstückes ist unregelmäßig. Es ist mit einem abrissreifen desolaten Wochenendhaus und Nebengebäuden bebaut. Vor dem Grundstück ist ein befestigter Gehweg angelegt. Straßenbeleuchtung ist vorhanden. Das Grundstück verfügt über desolate Altanschlüsse für Elektroenergie, Trinkwasser, Erdgas und Telekommunikation. Die Abwasserentsorgung erfolgt in die öffentliche Kanalisation. Das Grundstück ist ungenutzt. Für eine spätere Bebauung ist zu beachten, dass das Grundstück in einem Bereich liegt, welches als Bodendenkmal erfasst ist.
Lagebeschreibung: Wustermark ist etwa 30 km westlich des Zentrums von Berlin in unmittelbarer Nähe zum Regionalpark und Naturschutzgebiet Döberitzer Heide gelegen. Das Straßendorf Priort gehört als Ortsteil zur Gemeinde Wustermark. Verkehrstechnisch ist die Lage als gut zu bezeichnen. In ca. 100 m Entfernung verkehren Busse der Linie 626, welche unteranderem den Regionalbahnhof Priort und Wustermark anfahren. Die Bundestraße 5 bzw. die Bundesautobahn A10 ist nach ca. 2,5 bzw. 3,5 km zu erreichen. Die Entfernung zum Potsdamer Platz beträgt ca. 30 km.
Planungsrecht: Das Verkaufsgrundstück befindet sich im Innenbereich. Die Klarstellungssatzung ist auf der Homepage der Gemeinde Wustermark unter dem Reiter Verwaltung und Politik – Ortsrecht hinterlegt. Der Flächennutzungsplan ist ebenfalls auf der Homepage ersichtlich. Einen rechtskräftigen Bebauungsplan gibt es für diesen Bereich nicht. Darüber hinaus befindet es sich im Geltungsbereich der Gestaltungssatzung der Gemeinde Wustermark OT Priort. Die Zulässigkeit von Bauvorhaben ist demzufolge nach § 34 BauGB zu beurteilen.
Kaufpreis: 500.000,00 €
(Es wird um Abgabe eines Gebotes gebeten.)

Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. gesetzliche Ust. vom Käufer an den Makler zu zahlen

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche1.452,00 m²

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Info zur Anzeige

  • Ort14641 Nauen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.09.2022
  • Anzeigen­kennung3d5b77b5
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  • KategorieImmobilienGrundstücke zum Kauf