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3-Zimmer Kapitalanlage vor den Toren Berlins

285.000€
Festpreis
14.08.2022
14641 Nauen
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Lage: Nauen (16.800 Einwohner) liegt im Havelland, gebettet zwischen weiten Feldern, schattigen Alleen und schönen Waldgebieten. Diverse Wasserstraßen ziehen sich durch das Land. Die Umgebung Nauens lädt zum Radfahren, Wandern, Reiten und Angeln ein. Nauen bietet eine sehenswerte historische Altstadt, in der man beschaulich bummeln kann. Die Altstadt gilt als Flächendenkmal und ist eines der bedeutendsten im Havelland. Das nahe und unmittelbare Umfeld der Ritterstraße wird durch mittlere und gute Wohnlagen geprägt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die Großstädte Berlin und Potsdam sind nicht weit entfernt.

Entfernung nach Berlin (Zoologischer Garten) - 35 km
Entfernung nach Potsdam (Hauptbahnhof) - 30 km

Die Anbindung an Berlin und Potsdam ist außerdem über die Regionalbahn gewährleistet.
Ausstattung: Die hier angebotene 3 Zimmer-Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss und ist ca. 70 qm groß. Eine moderne Ausstattung, ein effizienter Grundriss sowie barrierefreier Zugange zu der Wohneinheit machen dieses Objekt für eine breite Zielgruppe an Mietern interessant und ist somit für Kapitalanleger geeignet, welche ein langfristiges und solides Investment suchen.

Zur angebotenen Wohnung gehört einen Außenstellplatz, welcher im Kaufpreis noch nicht enthalten ist. Die Preis hierfür beträgt 10.000,- €.
Objekt: Auf einem ca. 1.557 qm großen Grundstück liegen zwei baugleiche Gebäudekomplexe mit jeweils 9 Wohneinheiten und 18 Stellplätzen. Jedes der Häuser wird über ein separates Treppenhaus erschlossen. Über 3 Etagen verteilen sich jeweils 3 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss findet man drei 2 Zimmerwohnungen mit ebenerdigem Zugang zur Terrasse und dem Garten, im 1. sowie 2. Obergeschoss befinden sich jeweils eine kompakte 2 Zimmerwohnung und 2 sehr gut geschnittene 3 Zimmerwohnungen. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 53 qm bis 80 qm. Jede der Einheiten verfügt über einen Balkon oder über eine ebenerdige Terrasse.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,60 m², 3 Etagen, modernisiert: 2020
Provision: 3,57 %

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche69,57 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr2020

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Info zur Anzeige

  • Ort14641 Nauen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum14.08.2022
  • Anzeigen­kennung011aae72
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen