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Tolles Familienhaus mit Einliegerwohnung (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)

952.600€
Festpreis
14.08.2022
55234 Nack
Lage: Nack ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Alzey-Land an. Der Ort gehört dem Rhein-Nahe-Nahverkehrsverbund (RNN) an, dessen Takt-Buslinie 425 Nack mit Alzey und Wöllstein verbindet. Vom Hauptbahnhof in Alzey bestehen direkte Verbindungen mit Bus oder Bahn nach Bad Kreuznach, Bingen am Rhein, Mainz und Frankfurt am Main. Von Norden (Wendelsheim) nach Süden (Bechenheim) durchzieht die Landesstraße 407 Nack. Von Osten (Erbes-Büdesheim) nach Westen (Nieder-Wiesen) durchzieht die Kreisstraße 7 Nack.

Nack besticht wie alle Gebiete in der Rheinhessischen Schweiz und um den Donnersbergkreis mit ihren Hügeln, Kuppen und den vielen Weinbergen durch eine reizvolle Landschaft. Von den Höhen hat man frei Ausblicke bis in den Taunus, Hunsrück und Odenwald. Entlang von Feldern, Wald, Wiesen und Bachläufen ist eine artenreiche Flora anzutreffen. Immer noch ein Geheimtipp für alle, die gerne die schöne Natur erleben, sich in frischer Luft kräftigen und nebenbei ihre Gesundheit pflegen möchten.
Ausstattung: Hauptwohnung: 6 Zimmer, offene Küche, Diele, 2 Flure, Bad, Dusche, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Balkon - Einliegerwohnung: 2 Zimmer, offene Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Flur

Das gezeigte Traumhaus im Überblick:

+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"
+ Energieeffizienzklasse A+
+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung von Stiebel Eltron oder Viessmann
+ Inklusive Keller

Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:

+ Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz
+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"
+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade
+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine
+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC
+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung
+ Erstklassige Innentüren der Marke Herholz mit Edelstahldrückern
+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden
+ Stein-Innenfensterbänke
+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit
+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit
+ Vollständige und überdurchschnittliche Elektroausstattung inklusive Klingelanlage und Multimedia-Verkabelung
+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit
+ Alle Leistungen aus einer Hand
+ Alle Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ Baubegleitende 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test

+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich
+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich
+ Auf Wunsch können weitere Effizienzhausklassen realisiert werden
Objekt: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++

Für Bauherren, die das Besondere lieben: Das Massivhaus Aura bietet pure Entfaltung für die gesamte Familie. Große und lichtdurchflutete Räume bieten eine unverwechselbare Wohlfühl-Atmosphäre. Zusätzlich bietet das Kellergeschoss Platz für eine Einliegerwohnung für das Mehrgenerationenwohnen oder für Mieter.

Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn- und Essbereich mit direkt angrenzender Küche. Durch einen Flur gelangt man in das Gästezimmer. Praktisch ist das direkt angrenzende Duschbad für den Gast. Das Lifestyle-Haus Aura ist ein Haus für Gartenfreunde: In diesem Haus kommen Sie aus allen Räumen im Erdgeschoss direkt in den Garten.

Das Dachgeschoss bietet zwei große Kinderzimmer, ein Home-Office und das Eltern-Schlafzimmer mit separater Ankleide. Das Badezimmer wird aufgrund der Größe und Aufteilung schnell zur individuellen Wellness-Landschaft.

Im Kellergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit offen Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad und Abstellraum. Im Kellergeschoss befinden sich außerdem ein Raum für die Haustechnik und ein Vorkeller.
Ein Familienhaus mit besonderer Ausstrahlung von allen Seiten!

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche220,00 m²
    • Grundstücksfläche1.000,00 m²
    • Zimmeranzahl8

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Info zur Anzeige

  • Ort55234 Nack
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum14.08.2022
  • Anzeigen­kennungf17d3e9b
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf