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Murrhardt
0 km
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Kapitalanleger-Immobilie: 6-Familienhaus in Murrhardt zu verkaufen!

1.260.000€
Festpreis
02.12.2022
71540 Murrhardt
Lage: Murrhardt ist eine Kleinstadt im Rems-Murr-Kreis, ca. 40 km nordöstlich von Stuttgart im Schwäbisch-Fränkischen Wald an der Idyllischen Straße, der Bahnstrecke Waiblingen-Schwäbisch Hall-Hessental. Sie gehört zur Region Stuttgart (bis 1992 Region Mittlerer Neckar) und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Die am Oberlauf der Murr gelegene Stadt ist Sitz des Naturparkzentrums Schwäbisch-Fränkischer Wald.
Ausstattung: Wohnflächen:
Wohnungen im EG:
ca. 70 m² und ca. 68 m², jeweils 3 Zimmer ausgestattet mit Küche, Bad und Balkon

Wohnungen 1.OG:
ca. 68 m² und ca. 68 m², jeweils 3 Zimmer ausgestattet mit Küche, Bad und Balkon

Wohnungen im DG:
ca. 31 m² und ca. 31 m², Wohn- und Schlafzimmer mit Badezimmer und moderner Küchenzeile. Beide Wohnungen wurden in 2022 renoviert und sind somit auf dem neuesten Stand.

EG: 2 x 3 Zimmer, 68 m², zzgl. Balkon vermietet
OG: 2 x 3 Zimmer 68 m² zzgl. Balkon vermietet
DG: 2 x 2 Zimmer, 31 m², neu saniert, unvermietet


Jahresmieteinnahme:
EG und OG (Ist): € 26.856,00
DG (Soll € 10,00 pro m²): € 7.440,00
Garagen/Stpl.(Ist): € 2.472,00
====================================
Gesamt: € 36.768,00
Objekt: Dieses 6-Familienhaus in Murrhardt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zwei DG-Wohnungen wurden komplett (in 2022) renoviert und befinden sich auf neuestem Niveau. Die weiteren Wohnungen im EG und 1. OG sind alle vermietet.

Die komplette Wohnfläche beträgt ca. 337 m² zzgl. Balkone, es gibt insgesamt 4 Garagen vor dem Haus.

Außerdem sind noch Baureserven vorhanden.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 337,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 6, 3 Etagen
Provision: 4,76% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche337,72 m²
    • Grundstücksfläche935,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1964

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Info zur Anzeige

  • Ort71540 Murrhardt
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum02.12.2022
  • Anzeigen­kennungc7a1ac3a
  • Aufrufe dieser Anzeige11
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf