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München
0 km
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Exklusive Doppelhaushälfte für gehobene Ansprüche mit Ambiente und Flair in Trudering

1.899.800 €
02.12.2021
81825 München
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 39.900,00 EUR

Lage: Der Stadtteil Trudering im Münchner Osten zählt schon seit Jahrzehnten zu den erstklassigen Adressen in der Landeshauptstadt. Trudering bietet eine hohe Lebensqualität durch viel Grün und einer perfekten Infrastruktur. Außerdem befindet man sich nur wenige Kilometer von der Innenstadt entfernt in der man Kunst, Kultur, Oper, Theater, Kinos, Konzerte, Museen und Galerien sowie eine riesige Vielfalt an Gastronomie, angesagten Clubs und Night -Life vorfindet.

Aber auch in unmittelbarer Umgebung kann Trudering punkten mit tollen Geschäften und Restaurants. Trudering gilt heue als eines der sehr gehobenen Wohnviertel und deren Bewohner als gut situiert. 14,9 % der Top Verdiener wohnen in diesem Viertel. Soviel wie in keinem anderen Stadtteil. (Quelle Wikipedia)

FAZIT: Die exzellente Lage, die durchdachte Architektur auf 250 m² machen diese stadtnahe und dennoch so ruhige Doppelhaushälfte zu einer einzigartigen Chance für Sie. Denn der München Osten ist im Bereich qualifizierter DHH so gut wie leer gefegt.
Ausstattung: + KfW 40
+ Eiche - Echtholzparkett , wählbar aus der Musterpalette
+ Großformatige Fliesen 1. Wahl, wählbar aus der Musterpalette
+ Namhafte, hochwertige und exklusive Sanitärausstattung
+ Modernen Innentüren mit Weißlack und edlen Edelstahlbeschlägen
+ Fußbodenheizung
+ Bodentiefe Fenster mit einer 3-fach-Isolierverglasung
+ Wohn-/Koch-/Essbereich mit ca. 40 m²
+ ein hochwertiges KAMPA HAUS
+ Der Energiebedarfsausweis liegt derzeit noch nicht vor. Er wird für Wohngebäude gemäß § 16 Abs. 1 EnEV kurz vor Übergabe der Wohnung nach Bezugsfertigstellung ausgestellt und übergeben.
Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 209,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,43 m², 4 Etagen, Wohnungsnr.: DHH 2
Provision: 46.164,86 inkl. MwSt.
38.794,00 € + 7.370,86 € = 46.164,86 € - Die vom Käufer und Verkäufer zu tragende Provision beträgt 2,38 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche174,00 m²
    • Grundstücksfläche252,00 m²
    • Zimmeranzahl6

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Info zur Anzeige

  • Ort81825 München
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum02.12.2021
  • Anzeigen­kennung80138a67
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf