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München
0 km
/2

MÜNCHNER IG: Seltenes & attraktives Bauträger - Grundstück in ruhiger Lage !

04.12.2022
81829 München

Objekt: Zum Verkauf steht dieses attraktive und sehr ruhig gelegene Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1943 qm.
Zusätzlich können Sie das direkt anliegende Baugrundstück mit ca. 800 qm Fläche erwerben.
Dieses Grundstück könnte mit Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser oder Haus in Haus-Domizile bebaut werden.

Auf dem Grundstück befindet sich noch ein vermieteter Altbestand bestehend aus zwei Wohneinheiten, welcher vom Käufer übernommen werden muss.
Die monatlichen Mieteinnahmen der Kaltmieten belaufen sich auf 2.810,09 € und bestehen ungekündigt seit 1995 und 2014.

Um den angegebenen Kaufpreis von 5,2 Mio. € handelt es sich um einen Kaufpreis gemessen an 1.500 qm Wohnfläche Besserungsklausel/Malusklausel.
Nach Aussage unseres Architekten sind je nach Bebauung auch 1.775 qm Wohnfläche möglich.

Ebenso könnte der Altbestand aufgestockt werden und das restliche Grundstück bebaut werden.

Unser Frau Kornelia Lippka als Spezialistin für Grundstücke und Investments berät Sie gerne per Video oder in einem persönlichen Gespräch über die Möglichkeiten der Verwertung dieses attraktiven Grundstückes.
Sonstiges: Sie möchten ebenfalls ein Grundstück verkaufen oder kennen jemand der sein Haus/Grundstück verkaufen möchte?

Wir bewerten diese Immobilie für Sie professionell und kostenfrei, sprechen Sie uns einfach an!

Der Verkauf des Grundstückes erfolgt im Alleinauftrag.
Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte: Lage im Wohngebiet
Provision: 3,57 inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche1.943,00 m²

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Info zur Anzeige

  • Ort81829 München
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum04.12.2022
  • Anzeigen­kennung70ba9737
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  • KategorieImmobilienGrundstücke zum Kauf