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Bungalow mit Mehrfamilienhaus und Scheune, auf traumhaftem Grundstück

550.000€
Festpreis
30.11.2022
47445 Moers
Lage: Diese Immobilie liegt in der bezaubernden Stadt Moers im Stadtteil Genend. In unmittelbarer Nähe befindet sich der wunderschöne Jungbornpark durch den der Moersbach fließt. Wer Naherholung sucht ist hier richtig. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf , Ärzte, Kitas und Schulen sind schnell erreichbar. In Moers können Sie wunderbar durch die Gassen der Altstadt schlendern, in denen sich hübsche kleine Läden und Gastronomien befinden. Besuchen Sie das Moerser Schloß und den anliegenden Stadtpark oder nutzen Sie das reichhaltige Kultur- und Freizeitangebot der Stadt. Moers punktet zusätzlich mit seinen perfekten Autobahnanbindungen an die A 40, A 42 und die 57 oder nutzen Sie den Moerser ÖPNV, um in die umliegenden Städte wie z.b. Duisburg, Düsseldorf, Xanten oder andere Ortschaften zu erreichen.
Ausstattung: - Insgesamt 4 Wohneinheiten - 2.436 qm Grundstück - 7 Stellplätze - Gasheizung Bungalow aus 2002, Kessel aus 2018 - Gasetagenheizung im DG (MFH) aus 2020 - Die Heizungen im EG und OG müssen erneuert werden - Tageslichtbäder - Das Mehrfamilienhaus ist zurzeit unbewohnt - Vielseitig nutzbar - Gewerblich nutzbar - U.v.m.
Objekt: Auf dem wunderschönen, 2.436 qm großen Grundstück befindet sich dieses reizvolle Immobilienangebot, bestehend aus einem Bungalow, verbunden mit einem Mehrfamilienhaus, welches über 3 Wohneinheiten verfügt sowie einer an den Bungalow angrenzenden, großzügigen Scheune. Vor dem Haus finden bis zu 7 PKW ihren Stellplatz. Der Bungalow wurde 1979 erbaut. Das Mehrfamilienhaus sowie die Scheune wurden um 1900 errichtet. Sie wollten schon immer ein Einfamilienhaus auf einer Ebene? Dann sind Sie hier genau richtig! Der schöne Bungalow bietet Ihnen 4 Zimmer, ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste WC. Der gesamte Bungalow ist unterkellert. Von der Küche sowie vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie direkt auf die wunderschöne Terrasse mit Blick in den traumhaften Garten. Hier können Sie sich Ihre Gartenoase erschaffen - Platz gibt es mehr als genug! Das Mehrfamilienhaus teilt sich in 3 Wohneinheiten auf. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 4 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 105 qm und einem direkten Zugang zum Garten. Im Obergeschoss finden Sie eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 qm. Das Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 qm und bietet ebenfalls Platz für 3 Zimmer. Das gesamte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Scheune befindet sich in einem desolaten Zustand und sollte von einem Statiker überprüft werden. Die Verkehrsflächen auf dem Grundstück sind mit Betonsteinpflaster befestigt. Zögern Sie nicht und fordern weitere Informationen über den Kontaktbutton an. Auch für weitere Fragen nutzen Sie bitte ausschließlich den Kontaktbutton/das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren/Antwort per Mail). Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Sonstiges: Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm von 14 Millionen Postbank Kunden für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie! Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren Ihre Verkaufschancen, indem wir ein speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf und stehen Ihnen auch noch nach dem Notartermin zur Verfügung. Besichtigungstermine nach individueller Vereinbarung. Alle Angaben nach bestem Wissen, irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche323,87 m²
    • Grundstücksfläche2.436,00 m²
    • Zimmeranzahl16
  • Baujahr1979

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Info zur Anzeige

  • Ort47445 Moers
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum30.11.2022
  • Anzeigen­kennung460cc37a
  • Aufrufe dieser Anzeige22
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf