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Attraktives Reihenendhaus mit Terrassengarten und Kamin in toller Lage

499.000€
Festpreis
08.08.2022
47441 Moers
Preisinformation: 1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

Lage: Die Immobilie befindet sich in Moers.

Die nächste Grundschule (Eschenburgschule Teilstandort Annastraße) ist 1 km, eine weiterführende Schule (Geschwister-Scholl-Gesamtschule) 559m entfernt. Bis zum Krankenhaus (St. Josef Planungs- und Bauleitungs GmbH) sind es 1 km.

In der näheren Umgebung befinden sich Dinge für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Moers Moerser Hof (290m)
Bahnhof | Moers, Kampmann (736m)
Ausstattung: - Das Reihenendhaus wurde 1977 erbaut und verfügt über drei Etagen plus Kellergeschoss.
- Zuletzt wurden 2009 die Fenster und 2021 das Dach saniert.
- Das Grundstück umfasst rund 305 Quadratmeter und hält einen gepflegten Garten, eine Terrasse, eine Garage mit elektrischem Sektionaltor, einen Anbau (Werkstatt/Lagerraum) sowie einen Carport vor dem Haus bereit. Der Carport ist mit einem 400Volt-Anschluss zum Laden von E-Autos ausgestattet!
- Insgesamt verfügt das Haus über ca. 160 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf sechs Zimmer,
Flure, Küche und Badezimmer verteilen.
- Schöner Pluspunkt ist der Kamin, welcher auch andere Bereiche des Hauses beheizt.
- Die gepflegten Bäder sind mit einer Eckbadewanne oder Badewanne mit Duschfunktion ausgestattet. Zusätzlich gibt es drei Gäste-WC's.
- Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
- Die Böden sind mit Fliesen und Laminat versehen, die Kunststofffenster sind doppelt verglast.
- Das Haus wird aktuell vom Eigentümer bewohnt. Dieser möchte mindestens noch zwei bis drei
Jahre darin wohnen bleiben.
- Eine Mietzahlung ist denk- und verhandelbar. Eine sofortige Eigennutzung scheidet daher aus!
Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen
Provision: 2,94% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche160,00 m²
    • Grundstücksfläche305,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1977

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Info zur Anzeige

  • Ort47441 Moers
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum08.08.2022
  • Anzeigen­kennungad9d5072
  • Aufrufe dieser Anzeige10
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf