Groß - Mietwohnungen Kleinanzeigen in Mönchengladbach

zentrale Lage Wickrath Objekt: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Mönchengladbach- Wickrath. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, ein Wohnzimmmer und einen großen Balkon. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG eines gepflegten 6-Familienhaus - Wohnfläche ca. 74 m² - großer Balkon - Zentralheizung - Durchlauferhitzer (Gas) - Gegensprechanlage - helles Buche-Laminat und Fliesen - isolierverglaste Fenster mit Rollläden - Wannenbad - Kellerraum Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Hallenhöhe: 2,60 m, 4 Etagen, Stadtzentrumslage

Freizeitmöglichkeiten im Umkreis von ca. 2 km bieten das Schloss Wickrath mit Reiterhof, der Stadtpark lädt zum Joggen und Geocaching ein sowie das Schlossbad Niederrhein und der Odenkirchener Tierpark für Groß und Klein. Ausstattung: - Aufzug (bis ins 5. Obergeschoss) - Modernes Duschbad - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Barrierefreier Hauszugang mit Rampe - Balkon - Mieterkeller - Gas-Zentralheizung - Zentrale Warmwasserversorgung - Gegensprechanlage - Kabel TV (Internet, Telefon, HD-TV zusätzlich möglich) - Rauchmelder Sonstiges: Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Lage: Das Objekt befindet sich in beliebter Lage auf der Shoppingmeile von Mönchengladbach, die sich durch die zahlreichen Geschäfte, Cafés, Restaurants und dem Einkaufszentrum ,,Minto" auszeichnet...

Die A 61/52 iat in wenigen Fahrminuten erreichbar. Objekt: Das Wohnhaus, sowie die angebotene Wohnung wurde im Jahr 2014 komplett saniert. Die große Wohnküche läd zum kochen und verweilen ein. Durch die große Fensterfront wird der ganze Bereich lichtdurchflutet. Im angrenzenden Wohnzimmer haben Sie direktem Zugang zur Dachterrasse, die mit hochwertigem Bangkiraiholz ausgestattet ist.

Alle Räumlichkeiten sind offen und miteinander verbunden. Dadurch entsteht ein großer Raum, der durch seine Größe und den Lichteinfall besticht. Durch eine Türe im Wohnzimmer gelangen Sie in die weiteren Räume. Zuerst kommen Sie in einen großen Flur, welcher weitere Abstellflächen bietet. Zudem finden Sie hier die beiden Schlafräume sowie das hochwertige Badezimmer (Dusche + Badewanne + Fenster).

Vom Dielenbereich (Abstellraum vorhanden) geht das Gäste WC, das große Wohn- und Esszimmer mit Zugang in die Küche ab. Die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer gehen über einen weiteren kleinen Flurbereich rückwärtig ab. Aus dem Wohnzimmer und aus der Küche heraus haben Sie Zugang auf den großen Balkon. Weiterhin ist ein Austrittsbalkon rückwärtig mit Blick in die Gärten vorhanden..

Vinylboden in Holzoptik - offene Küche - modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne - hohe Decken - Panorama-Dachfenster - Kellerraum - Klimatisierung - integrierte LED Spots - Galerie - neben dem Gabäude entstehen insgesamt 7 PKW-Stellplätze Objekt: Im Dachgeschoss des Objektes befindet sich eine moderne, klimatisierte Loftwohnung mit großem Wohnzimmer, offener Küche, einem großen Bade- und Schlafzimmer sowie einem Gäste-WC. Über eine moderne Stahl-Holztreppe erreichen Sie das offene Studio unter dem Dach. Highlight dieser Wohnung ist ein großes, elektrisch zu öffnendes Panorama-Dachfenster im Wohnzimmer, das auch ohne Balkon oder Garten ein Gefühl von Freiraum vermittelt.

Zur rechten Seite gelangen Sie ins große Schlafzimmer (Gartenseite) mit Durchgang zum Ankleide/Büro/Kinderzimmer (Straßenseite). Zur linken Seite befindet sich links das helle Badezimmer mit Dusche und Wanne, das WC ist mit einer Schamwand vom Badezimmer getrennt. Gegenüberliegend ist die große Küche in L-Form und bietet Platz für eine große Küchenzeile und einen Küchentisch.

Im Objekt ist eine Gas-Zentralheizung installiert. Ausstattung: Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besteht aus 2 Zimmer, Diele, Bad. Zusätzlich ist eine große Terasse vorhanden. Die vorhandenen sanitären Einrichtungsgegenstände sind weiß. Die gesamte Wohnung ist mit einem Fliesenboden ausgestattet. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1

Der neue Mieter kann sich hier langfristig einleben und muss nicht mit Eigenbedarf rechnen. Das gesamte Objekt wird mit Erdwärme versorgt. Die hier freiwerdende Penthouswohung Nr. 7 liegt in der 2. Etage und hat eine, ca 100 m² große Dachterrasse. Die Wohnung wird zum 1. Oktober 2022 frei, vom bisherigen Mieter wurde eine hochwertige Küche eingebaut, diese kann abgekauft werden. Tiefgaragenplätze kosten je Platz 50,00 €.

Bitte halten Sie folgende Unterlagen bereit: - Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate in Kopie - Personalausweis in Kopie - Schufa-Auskunft - ausgefüllte Mieterselbstauskunft Objekt: Helle, sonnige DG-Wohnung im zweiten OG eines ruhigen und gepflegten 3-Parteien-Hauses kann mit max. 2 Personen (Nichtraucher, keine Haustiere) ab 01.07.2022 bezogen werden. 40 qm großes Wohn-/Esszimmer. Großer Einbauschrank im Schlafzimmer. Weiterhin enthalten: eine Einbauküche, ein Duschbadezimmer, ein Gäste-WC, ein kleiner Balkon inkl. Markise und ein Einbauschrank in der Diele.

Vinylboden in Holzoptik - moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche - hohe Decken - Balkon - Kellerraum - Neben dem Gebäude entstehen insgesamt 7 KFZ-Stellplätze Objekt: Im Obergeschoss des Hauses befindet sich eine schicke, großzügige 3,5-Zimmerwohnung. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer großen Küche mit Platz für einen Esstisch, einem Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, einem Kinderzimmer zur Gartenseite, einem Gäste-WC sowie einem weiteren Badezimmer.

Ausstattung: Technisch und gestalterisch für hohe Ansprüche: hochwertige Materialien wie Granit- und Massivparkettböden aus 23mm starken Hochkantlamellenparkett. Dreischeiben-Isolierverglasung mit elektrisch betriebenen Rollläden. Großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche zusätzlich noch ein Duschbad. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung. Optional kann die hochwertige Nobilia-Einbauküche (2020) gegen eine Zahlung übernommen werden.

Es handelt sich hierbei um ein komplett saniertes Penthouse welches sich durch eine gehobene Ausstattung auszeichnet. Aufgeteilt ist es in einen großzügigen Wohn-und Essbereich mit zwei Zugängen zur sonnigen Dachterrasse, großes Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer, modern ausgestattetes Bad mit WC, Bidet und Eckwanne, Küche, Gäste-WC und einem Abstellraum. Das Penthouse ist bis auf auf die Sanitärräume komplett mit Laminat ausgestattet.

Im gesamten Wohnbereich liegt hochwertiger Designboden. Das Masterbad sowie das Gäste-WC sind mit optisch ansprechenden, hellgrauen Fliesen, ausgestattet. Die Duschen sind schwellenlos begehbar. Die große Dachterrasse ist mit ansprechenden Betonplatten ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Videosprechanlage, einen offenen Wohn-Küchenbereich und elektrische Rollläden.

3 Zimmer Neubauwohnung mit bodentiefen Fenstern und elektrischen Rollläden Großzügige Süd- West Terrasse Einbauküche mit elektrischen Geräten und Kochinsel - offen zum Wohnraum 2 Schlafzimmer Modernes Wannenbad plus Dusche und Duschkabine Echtglas-Duschabtrennung, flache Duschtasse, hochwertige Keramik und Armaturen, beheiztem Handtuchhalter, große Spiegelfläche, großformatige Feinsteinzeugfliesen Gäste WC Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Stellplatz für den Trockner Parkettfußboden Fußbodenheizung - in den einzelnen Räumen individuell steuerbar Helle, feingeputzte Wände Zahllose Steckdosen in jedem Raum Kabelanschluss in jedem Wohnraum Alle Ebenen des Hauses sind barrierearm erreichbar über modernen Aufzug Video - Gegensprechanlage Sonstiges: Heller Tiefgargenstellplatz kann für 75,- € Mtl. angemietet werden.

Wertige Einbauküche mit elektrischen Geräten - offen zum Wohnraum. 2 Schlafzimmer. Modernes Wannenbad mit Dusche. Echtglas-Duschabtrennung, flache Duschtasse, hochwertige Keramik und Armaturen, beheiztem Handtuchhalter, große Spiegelfläche, großformatige Feinsteinzeugfliesen. Gäste WC. Garderobe. Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Stellplatz für den Trockner.

Moderne Einbauküche mit Kochinsel. Schickes Bad mit Wanne, Dusche und Fenster Echtglas Duschabtrennung, hochwertige Keramik und Armaturen, beheizter Handtuchhalter, große Spiegelfläche, großformatige Feinsteinzeugfliesen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Stellplatz für den Trockner Parkettfußboden Fußbodenheizung Helle, feingeputzte Wände Zahllose Steckdosen in jedem Raum Kabelanschluss Alle Ebenen des Hauses sind barrierearm erreichbar über moderner Aufzug Gegensprechanlage Sonstiges: Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden.

Kindergärten, ärztliche Einrichtungen und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Nur rund 150 Meter entfernt befindet sich der nächste, größere Supermarkt. Das über die Stadtgrenzen bekannte Krankenhaus liegt ca. 1 km Luftlinie weit entfernt. Ausstattung: Isolierverglaste Fenster Balkone in Südost-Lage Abstellraum Keller Sonstiges: Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.