Exklusives ZFH in BESTLAGE - 170qm, Wintergarten, Sauna , 60qm Sonnenterrasse

2.300,00 €

Nettokaltmiete

26.06.2022

41238 Mönchengladbach

Preisinformation: 2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 2.300,00 EUR

Lage: Im Landschaftsschutzgebiet gelegen bietet einen das Objekt ein Leben inmitten der Natur an. Schloss Rheydt als bekanntes Naherholungsgebiet für Jung und Alt bekannt ist dabei <3min zu Fuß entfernt.
Die gute Verbindung nach Düsseldorf (30min) und Mönchengladbach (10min) garantieren zugleich eine Anbindung an moderne Bequemlichkeiten. Ärzte, Supermärkte, Kindergärten und Schulen befinden sich im Umkreis von ca. 3km. Für Schulkinder hält der Bus Nummer 16 direkt vor der Tür (5min mit dem Auto).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus verfügt über eine Einbauküche mit edler Marmorplatte und Marmorspülbecken. Als Highlight kann unter freiem Himmel im Wintergarten gekocht werden. Die modernen Bäder verfügen wahlweise über eine moderne bodentiefe Dusche mit Regenduschkopf oder eine Badewanne.
Neben der 4-Personen Sauna verfügt das Objekt noch über 2x Stellplätze. Für schnelles Internet ist dank Glasfaser gesorgt.
Beheizt wird das Objekt mit einer modernen Pelletheizung. Ergänzend sorgen solarthermische Anlagen für Warmwasser. Strom wird zusätzlich über die Solarmodule generiert. Die Fenster sind alle doppelt verglast. Ergänzend lässt sich das Objekt mit einem in der Wohnküche gelegenen Kaminofen beheizen.
Wen wir suchen?
Wir suchen eine nette Familie, die Freude an der Natur hat und mehr Platz zum sich entfalten sucht. Optional wäre auch eine WG denkbar. Haustiere sind gerne gesehen - lediglich Katzen sind wegen Unverträglichkeit des Haushundes nicht möglich.
Objekt: Exklusive Hälfte einer ehemaligen Industrie-Villa in einzigartiger Lage sucht eine nette Familie/WG. Mitten im Grünen gelegen bietet dieses einzigartige Objekt die Möglichkeit frische Landluft zu schnuppern. Die 60qm Sonnenterrasse lädt gerade im Sommer dazu ein, das Wohnzimmer einfach nach draußen zu verlegen. Angrenzend an die Terrasse liegt eine 4-Personen Sauna sowie der großzügige Garten (ca. 800qm). Das unter dem Dach in der 2ten Etage liegende großzügige Wohnzimmer bietet einen wunderschönen Blick über die Felder. Insgesamt verfügt das Haus über 6 Zimmer; wobei 4 als Schlafzimmer dienen. Eines der Schlafzimmer verfügt ferner über einen kleinen Balkon. Außerdem sind zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC vorhanden.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete2.300,00 €
- Nebenkosten650,00
Merkmale
- Wohnfläche170,00 m²
- Grundstücksfläche1.000,00 m²
- Zimmeranzahl6

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Ort41238 Mönchengladbach
AnzeigentypGewerbliches Angebot
Anzeigendatum26.06.2022
Anzeigenkennunge4d16a3f
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KategorieImmobilien › Häuser zur Miete

Exklusives ZFH in BESTLAGE - 170qm, Wintergarten, Sauna , 60qm Sonnenterrasse

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