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Mönchengladbach
0 km
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Vollvermietetes Wohn- u. Geschäftshaus in verkehrsgünstiger Lage von Mönchengladbach-Stadtmitte

469.000 €
24.09.2021
41061 Mönchengladbach
Objektbeschreibung: Das im Jahre 1900 erbaute Wohn- u. Geschäftshaus ist ein zweieinhalbgeschossiges Eckgebäude einschl. südlichem Anbauflügel sowie Unterkellerung. Der Anbauflügel stammt aus dem Jahr 1957.
Insgesamt bietet dieses Gebäude eine ca. 75 m² große Gewerbeeinheit im EG, sowie 4 Wohneinheiten, die voll vermietet sind. Des Weiteren gehören eine Garage und ein Innenhof zum Haus.
Lagebeschreibung: Dieses vollvermietete Wohn- u. Geschäftshaus befindet sich rd. 900 m vom Zentrum des alten Markts entfernt. Viele verkehrstech. wichtigen Knotenpunkte sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch nahezu alle innerstädtisch verlaufenden Buslinien gesichert. Die Autobahnen A 61 und A 52 sind schnell zu erreichen.
Raumaufteilung: Ausstattung
Das Gebäude verfügt über eine insgesamt 30 m lange Straßenfront.
Das Mauerwerk ist massiv und auf Streifenfundamenten erbaut. Die Geschossdecken sind Holzbalkendecken. Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem teilweise renovierungsbedürftigen Zustand.
Provision: Provision für Käufer
3,57%
3,57 % inkl. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche295,00 m²
    • Grundstücksfläche227,00 m²
    • Zimmeranzahl11
  • Baujahr1900

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Info zur Anzeige

  • Ort41061 Mönchengladbach
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.09.2021
  • Anzeigen­kennungd5956393
  • Aufrufe dieser Anzeige88
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf