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Mönchengladbach
0 km
/5

Großzügiges Reiheneckhaus in familienfreundlicher und top angebundener Lage von Mönchengladbach

299.000€
Festpreis
20.05.2022
41066 Mönchengladbach
Lage: Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Bettrath-Hoven im Nordosten der kreisfreien Großstadt Mönchengladbach in Nordrhein-Westfalen. Das Stadtzentrum liegt etwa 6,5 km südlich, während das Objekt im Stadtbezirk Ost ein ruhiges und naturnahes Wohnerlebnis mit guter Anbindung bietet.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter mehrere Supermärkte, eine Apotheke sowie Bank- und Postfilialen, werden in maximal 5 Autominuten erreicht. Die nächste allgemeinmedizinische Praxis befindet sich in nur ca. 600 m Entfernung. Mehrere Kinderbetreuungsangebote und Spielplätze stehen bereits wenige Schritte entfernt zur Verfügung, während ein umfangreiches Bildungsangebot im Umkreis von ca. 1,5 km erreicht wird.

Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 220 m. Zudem wird der Hauptbahnhof Mönchengladbach über die ca. 400 m entfernte Bushaltestelle Hoven Kreuz mit der Linie 025 in ca. 15 Minuten erreicht. Über das Kreuz Neersen besteht darüber hinaus Anschluss an die Autobahnen 44 und 52, weiterhin verlaufen die Bundesstraßen 57 und 230 in komfortabler Reichweite.
Ausstattung: + Vermietet
+ JNKM ca. 11.520 €
+ Mtl. Hausgeld ca. 390 €
+ 2 Tageslichtbäder mit Dusche
+ 2 Gäste-WCs
+ Geräumiger Keller
+ Charmanter Vorgarten
+ Ruhige, grüne Umgebung
+ Gute Anbindung
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.520,00 EUR

Stichworte: Gesamtfläche: 119,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2017
Provision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche119,00 m²
    • Grundstücksfläche92,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1934

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Info zur Anzeige

  • Ort41066 Mönchengladbach
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum20.05.2022
  • Anzeigen­kennung937b5e6b
  • Aufrufe dieser Anzeige30
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf