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Mönchengladbach
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Elegante Stadtvilla mit luxuriöser Ausstattung in Mönchengladbachs begehrtester Lage

2.500.000 €
16.01.2022
41063 Mönchengladbach
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze

Lage: * Eicken, dem Stadtbezirk Nord zugehörig, ist ein pulsierender und junger Stadtteil Mönchengladbachs
* mehrere Denkmale in der Fußgängerzone erinnern an die erfolgreiche Zeit des Fußballvereins Borussia Mönchengladbach
* aktuell entstehen verschiedene Neubauquartiere, die dem historischen und lebhaftem Stadtteil weitere positive Impulse geben
* diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Edeka, Aldi und Rewe in Windberg) sind in wenigen Minuten sehr gut zu erreichen
* Grundschulen, Kindergärten und verschiedene Arztpraxen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, auch der Eickener Markt, mit seinem wöchentlich stattfindenden Markt, und die beheimateten Geschäfte (Bäcker, Eisdielen, Paketlieferanten, Apotheke, Restaurants etc.) sowie das 4-Sterne Einkaufszentrum "Minto" liegen praktisch vor der Haustür
* der Bunte Garten - DAS GRÜNE HERZ IM ZENTRUM VON MÖNCHENGLADBACH - ist in wenigen Fußminuten zu erreichen, das ehemalige Bökelbergstadion mit der entstandenen Kultstätte der Borussia liegt in Sichtweite der Immobilie
* hervorragende Anbindung an die A52 Richtung Neuss - Düsseldorf oder Viersen - Roermond sowie die A44 Richtung Krefeld - Ratingen und den Düsseldorfer Flughafen, die A61 Richtung Venlo bzw. Koblenz ist nur wenige km entfernt
* gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wie Bahnhof, Busbahnhof, S-Bahn-Stationen
* alle Schulen mit sehr gutem Ruf u.a. Bischöfliche Marienschule Mönchengladbach sind zu Fuß oder dem Rad schnell erreichbar
* für Sportbegeisterte stehen diverse Sportvereine u.a. TSV1848 mit Freibad, Ballettschulen oder Fußballvereine zur Auswahl, Tennisfans werden viel Freude am TG Rot-Weiss im Bunten Garten haben
Ausstattung: DAHLER & COMPANY ist exklusiv von dem Eigentümer als Makler beauftragt.

Einmalige Stadtvilla im Top Zustand.
Detaillierte Informationen zur Liegenschaft werden erst nach Erhalt aller Kontaktdaten weitergegeben.
Es wurde ein sehr ausführliches Langexposé mit allen aktuellen Gegebenheiten erstellt.

Diese einmalige Villa mit all den besonderen Ausstattungsmerkmalen und in diesem Zustand finden Sie so schnell nicht noch einmal.
Überzeugen Sie sich am besten bei einer Besichtigung selbst von dieser Immobilie.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 3.80, Distanz zum Gymnasium: 3.10, Distanz zur Autobahn: 2.10, Distanz vom Zentrum: 2.60
Provision: 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche300,00 m²
    • Grundstücksfläche702,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr2015

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Info zur Anzeige

  • Ort41063 Mönchengladbach
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum16.01.2022
  • Anzeigen­kennung87b217a4
  • Aufrufe dieser Anzeige0
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf