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Mönchengladbach
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Das großräumige Ein- bis Mehrgenerationenhaus mit Ausbaupotential direkt in der Waldhausener City!

549.000 €
27.11.2021
41068 Mönchengladbach

Ausstattung: Über eine unscheinbare Treppe betreten Sie die Schwelle einer ehemaligen Fabrikantenvilla, die Ihren Charme nie verloren hat. Ein großräumiges Entrée fordert Sie auf, weiter zu gehen und diese großzügigen Räume erstmal auf sich wirken zu lassen. Erdgeschoss: Gäste-WC mit getrennter Toilette Weiteres Tageslicht-Badezimmer mit Dusche Diele Entréebereich großzügig geschnitten mit Nische Großräumiges Wohnzimmer könnte evtl. auch als Büro genutzt werden z.B. für Anwälte, Steuerberater z. B. oder andere Dienstleistungen... Zugang zum Garten und daneben noch eine Küche mit Blick in den Garten Obergeschoss: Flur Küche Badezimmer mit Dusche, BD und zwei Waschbecken Schlafzimmer mit Einbauschrank Weiteres Badezimmer mit WC und Urinal Diele Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon mit traumhaften Ausblick Dachgeschoss: Zwei Schlafzimmer Ausbaufähiger Bereich für weitere Räumlichkeiten
Objekt: - Massive Bauweise über drei Etagen, (erste Etage kann auch als Dienstleistungsbüro genutzt werden) - Arbeiten und Wohnen am gleichen Ort. - Dachgeschoss kann weiter ausgebaut werden, ca. weitere 80 qm - voll unterkellert sogar mit Bad - innenliegende Garage vorhanden, öffentliche Stellplätze vor dem Haus - Garten uneinsehbar und kann von der Rückseite befahren werden - Öl-Heizung, positive Messwerte liegen vor - Fenster mit Wärmedämmverglasung - Kaminvorrichtung vorhanden im 1 OG, ein Ofen kann direkt angeschlossen werden
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2000
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche256,98 m²
    • Grundstücksfläche500,00 m²
    • Zimmeranzahl9
  • Baujahr1934

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Info zur Anzeige

  • Ort41068 Mönchengladbach
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum27.11.2021
  • Anzeigen­kennungb47f6b9c
  • Aufrufe dieser Anzeige8
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf