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Mönchengladbach
0 km
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4-Parteien Mehrfamilienhaus als Mehrgenerationen Wohnen oder vermieten - Mönchengladbach Geneiken

389.000 €
14.01.2022
41238 Mönchengladbach
Lage: Dieses tolle Mehrfamilienhaus befindet sich in idealer Lage von Mönchengladbach-Geneicken. Alles für Ihren täglichen Bedarf wie Lebensmittelmärkte, Ärzte und Apotheken, Banken, diverse Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden und innerhalb weniger Minuten gut zu erreichen. Darüber hinaus sind verschiedene Restaurants und Bars ortsansässig. Zur Freizeitgestaltung haben Sie eine großzügige Auswahl an Möglichkeiten: Neben schönen Parkanlagen, verschiedenen Schwimmbädern, mehreren Kinos gelangen Sie innerhalb kürzester Zeit in die Mönchengladbacher Innenstadt. Des Weiteren verfügt der Standort über eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an die Autobahnen. Der nächste Hauptbahnhof befindet sich in Rheydt, welcher über kurze Strecken mit Bus und Bahn erreichbar ist. Von dort aus gelangen Sie an den Hauptbahnhof Mönchengladbach in Richtung Köln, Düsseldorf und Neuss. Mit Ihrem Fahrzeug erreichen Sie über die Bundesstraße 230 innerhalb weniger Autominuten die A46 mit Wechsel auf die A57 und A61 in Richtung Koblenz. Über die B230 und anschließend die A61 führt Sie schnell nach Venlo. Nach Düsseldorf kommen Sie über die B230 und B1. Nach Aachen gelangen Sie über die A61 mit anschließendem Wechsel auf die A44.
Objekt: Alles ist möglich! Kapital anlegen, Wohnen, Vermieten oder Mehrgenerationenhaus.

In zentraler Lage von Mönchengladbach bieten wir Ihnen exklusiv dieses Mehrfamilienhaus an. Die Eigentümerin hat diese Immobilie selbst bewohnt und mit Herzblut instand gehalten. Aktuell befinden sich vier Wohneinheiten im Haus inklusive der Dachgeschosswohnung mit ca.41qm, der Wohnung im 2. OG mit ca.46,86qm, der Wohnung im 1. OG mit ca.53qm und der Erdgeschosswohnung mit ca.56,74qm.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage über den Button "Anbieter kontaktieren" und senden Sie uns Ihre Anfrage. Gern terminieren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen für eine persönliche Inaugenscheinnahme. Weitere Objektunterlagen stellen wir Ihnen gern nach Download des Exposés zur Verfügung.

Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Der Energieausweis wurde vom Eigentümer beantragt und ist in Bearbeitung.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche198,32 m²
    • Grundstücksfläche193,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1880

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Info zur Anzeige

  • Ort41238 Mönchengladbach
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum14.01.2022
  • Anzeigen­kennung8190c0b3
  • Aufrufe dieser Anzeige34
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf