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Mönchengladbach
0 km
/5

Gepflegtes Apartment über den Dächern von Mönchengladbach-Odenkirchen

89.000€
Festpreis
02.10.2022
41199 Mönchengladbach
Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Mönchengladbach-Odenkirchen. Die günstige infrastrukturelle Lage spiegelt die Vorzüge des urbanen Wohnens mit angrenzender Natur.
Fußläufig finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte vor. Nicht weit entfernt bieten die angrenzenden Felder eine optimale Gelegenheit für sportliche Aktivitäten.
In der Umgebung befinden sich die Autobahnanbindungen an die A 52 und A 61. Die damit verbundenen Anschlüsse an die A 44 und A 46 garantieren eine gute Erreichbarkeit der Städte Aachen, Düsseldorf, Köln, Krefeld und Neuss. Über die beiden Bahnhöfe in Rheydt und Mönchengladbach fahren Züge in Richtung Köln, Aachen und Düsseldorf.
Objekt: Das von uns exklusiv angebotene, vermietete Apartment befindet sich im 5. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1964 entstandenen Mehrfamilienhauses, welches 32 Wohneinheiten umfasst. Das Apartment überzeugt vor allem durch den praktischen und durchdachten Grundriss und eignet sich optimal für Singles.
Mit ca. 45 m² vermietbarer Fläche, einer im Kaufpreis enthaltenen Einbauküche und einem Bad mit Dusche bietet diese Wohnung in Mönchengladbach-Odenkirchen in direkter Nähe alles, was man zum Leben braucht. Die gesamte Wohnanlage wird optimal verwaltet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 3.228 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand April 2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Im Anschluss erhalten Sie von uns mit einer separaten E-Mail die Freischaltung zum virtuellen 360° Rundgang, sodass Sie sich einen ersten, guten Eindruck verschaffen können. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Preisinformation: Geschäftsguthaben: 269,00 EUR

Stichworte: vermietbare Fläche: 45,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche45,00 m²
    • Etage5
    • Zimmeranzahl1
  • Baujahr1960

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Info zur Anzeige

  • Ort41199 Mönchengladbach
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum02.10.2022
  • Anzeigen­kennung1c7c6970
  • Aufrufe dieser Anzeige8
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen