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Mesekenhagen
0 km
/5

ökologisch gebautes Architektenhaus am Bodden

709.000 €
28.11.2021
17498 Mesekenhagen
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Umgebung ca. 8 km nordwestlich von der Hansestadt Greifswald in der Gemeinde Mesekenhagen (Amt Landhagen Sitz Neuenkirchen). Mesekenhagen liegt am Greifswalder Bodden und reicht von der Gristower Wiek bis zum Kooser See. Durch die Gemeinde verläuft die Bundesstraße 105 von Greifswald nach Stralsund. Die Gristower Wiek ist eine kleine flache dreiecksförmige Bucht an der Westküste des Greifswalder Boddens. Sie weist Tiefen von weniger als zwei Meter bis maximal vier Meter auf. Ihr vorgelagert sind die Insel Riems, die durch das auf ihr befindliche Forschungszentrum Friedrich Loeffler international bekannt wurde, und die in ihrer Nähe liegenden Holme Großer Werder, Kleiner Werder, Reffbrinks, Brinkenberg und der bereits mit dem Festland verbundene Fahrenbrink als Vogelschutzgebiete. Weiterhin gibt es im Ort selbst einen Kindergarten, eine gute Fischgaststätte, den Naturerlebnispark und einen kleinen "Tanta- Emma" Laden. Die Küste der Insel Rügen ist von der Gristower Bucht mit seinem Bootsliegeplatz sehr gut zu sehen.
Objekt: Das massiv erbaute Architektenhaus liegt in einer Nebenstraße von Gristow in einem Bebauungsplangebiet. Die großzügige Grundrissgestaltung bietet insgesamt 6 Zimmer. Eine Deckenhöhe von 2,76 m im Erdgeschoss bietet ein beeindruckendes Raumgefühl. Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss ist offen gestaltet und knapp 60 m² groß. Hier befindet sich ein norwegischer Kamin des Herstellers Jotul. Die vorhandenen Arbeitsplatte in der Küche besteht aus robustem, gewachsten Beton und eine Spüle aus Keramik. Ein Gästezimmer im Erdgeschoss vervollständigt das Angebot. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein großes Bad mit Badewanne und ein großzügiger Galeriebereich. Im Spitzboden befindet sich ein weiteres Zimmer und der Heizungsraum. Die Heizung wird mittels Erdgas betrieben und von einer Solaranlage zur Energiegewinnung unterstützt. Hier ist günstiges Heizen garantiert. Das gesamte Haus ist unter Beachtung ökologischer Baustoffe erbaut worden. Es wurde Zellulose als Einblassdämmung und Hanfmatten als ökologische Sperrbahn verwendet. Die Holzfenster sind aus Lärchenholz gefertigt, der Innenputz ist aus dem Naturmaterial Lehm. Die Innentüren sind aus Echtholz maßangefertigt. Im Hauswirtschaftsraum ist ein Stromanschluss für eine Sauna vorbereitet. Die Fensterbänke außen sind solide und wertbeständig aus Metall angefertigt. Die Übergabestation für Strom steht auf dem Nachbargrundstück und ist per Leitungsrecht abgesichert. Wie auf den Luftbildern zu sehen, liegt das Haus in unmittelbarer Nähe der Gristower Wiek des Greifswalder Boddens.
Sonstiges: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Stichworte: Carport vorhanden, UMTS Empfang, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2021
Provision: 2,38 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche188,00 m²
    • Grundstücksfläche1.631,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr2018

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Info zur Anzeige

  • Ort17498 Mesekenhagen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum28.11.2021
  • Anzeigen­kennung7521afc3
  • Aufrufe dieser Anzeige41
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf