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Meerbusch
0 km
/5

Moderne 3-Zimmer-Etagenwohnung mit 2 Balkonen und TG-Stellplatz in gepflegter Nachbarschaft

349.000€
Festpreis
03.10.2022
40667 Meerbusch
Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Meerbusch-Büderich.

Büderich ist im Osten an Düsseldorf gelegen und zählt zu einer der begehrtesten Wohnlagen in der Umgebung. Ob Meerbuscher Wald, Golfplatz oder der Rhein, in Büderich finden Sie eine Vielzahl an weitläufigen Naherholungsmöglichkeiten.

In fußläufiger Entfernung befinden sich umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken sowie ein vielfältiges Angebot an Gastronomien.

Meerbusch-Büderich verfügt zudem über ein gutes öffentliches Verkehrsnetz. Stadtbahn- und Bushaltestellen befinden sich in direkter Umgebung, wodurch auch die Nachbarstädte Düsseldorf, Neuss und Krefeld in kurzer Zeit zu erreichen sind. Auch die nahegelegenen Autobahnen gewährleisten eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.

Ein gutes Angebot an Kindergärten und Schulen runden das Bild einer ausgezeichneten Infrastruktur ab.

Bahnlinien: U70, U74, U76

Fernstraßen: A44, A52, A57

Buslinien: 071, 829, 830, 831, 832, 839

Supermärkte:
Aldi, Edeka, Dm, Penny, Kaisers, Netto, Denns Biomarkt
Ausstattung: Weiße Innentüren und Zargen
Modernes Wannenbad mit Deckenspots
Hochwertiger Dielenboden (Eiche-Massiv) in der gesamten Wohnung
Glattputzwände in der gesamten Wohnung
2 Terrassen mit Weitblick
Separater Kellerraum
Gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum
1 Tiefgaragenstellplatz im Nachbarhaus (Duplex-Parker) im Kaufpreis enthalten

Die Einbauküche, der freistehende Kühlschrank, die maßgefertigte Fliegengitter, und die Innenjalousien können nach Absprache vom Vormieter mit erworben werden.
Objekt: Im 3. Obergeschoss eines gepflegten bzw. modernisierten Mehrfamilienhaus befindet sich die hier angebotene Eigentumswohnung.

Es erwartet Sie eine ausgesprochen stilvoll ausgestattete Immobilie, die alle Anforderungen an ein modernes, und vor allem hochwertiges Wohnen erfüllt. Neben dem ansprechenden Gesamtzustand des Hauses präsentiert sich die Wohnung Dank der durchgeführten Modernisierungen von ihrer besten Seite.

Nach Betreten der Wohnung empfängt Sie eine Diele, ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine Küche mit Einbauten (kann nach Absprache übernommen werden / siehe Ausstattungsbeschreibung), ein Wannenbad, zwei großzügige Schlafzimmer sowie eine weiterere Terrasse.

Im Untergeschoss des Hauses finden Sie neben einem gemeinschaftlichen Hauswirtschaftsraum auch einen eigenen Kellerraum. Ein im Kaufpreis inkludierter Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Parker) befindet sich im Nachbarhaus und rundet dieses solide Immobilienangebot gekonnt ab.

Die Wohnung wird in einem renovierten und sauberen Zustand übergeben.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Eigentumswohnung in gefragter Büdericher Lage.
Sonstiges: 3. Obergeschoss (Wohnung 10):

Diele, Elternschlafzimmer, Terrasse 1, Kinderzimmer, Wohn- und Essbereich, Terrasse 2, Küche, Abstellraum, Wannenbad
Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 7.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.90, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.70, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.50, Distanz zum Bus: 0.10
Provision: 3,57% inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche77,92 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1981

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Info zur Anzeige

  • Ort40667 Meerbusch
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.10.2022
  • Anzeigen­kennung50454fff
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen