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Meerbusch
0 km
/5

Den Sommer im Blick: 3 Zi.-Wohnung, 2 Balkone, parkähnlicher Garten zur Mitbenutzung

339.000€
Festpreis
28.09.2022
40667 Meerbusch
Lage: Die Eigentumswohnung liegt am linken Niederrhein gegenüber der Landeshauptstadt Düsseldorf in dem attraktiven Wohnort Meerbusch-Büderich. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie hier. Der Wochenmarkt im Ortskern, mit vielen kleinen Geschäften, Cafés, Bistros und guten Restaurants sind schnell zu erreichen. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar. Eine Vielfalt an sportlichen Aktivitäten wie z.B. eine Reit-, und Tennisanlage und ein Golfplatz befinden sich vor Ort. Die Haltestellen des ÖPNV sowie die Autobahnauffahrt zur A59/A57 sind in unmittelbarer Nähe. Die A44 erreicht man in 10 Minuten. Die Landeshauptstadt Düsseldorf ist über die Haltstelle Landsknecht mit der U 76 auf der gegenüberliegenden Rheinseite in wenigen Minuten zu erreichen. Diese Eigentumswohnung mit Mitbenutzung eines Gartens ist ideal geeignet für kleine Familien zur Selbstnutzung oder aber auch genauso gut für den Kapitalanleger. Hier wohnen Ihre Mieter in einer schönen Ortslage, in einem gepflegten Umfeld mit wenig Verkehr und viel Raum für Lebensqualität!
Ausstattung: Details: - 2022 Fenster zum Garten geplant, beschlossen aus Rücklagen - 2022 Dacherneuerung geplant, beschlossen aus Rücklagen - 2011 Balkone saniert - 2002 neu: Fenster vorne - Badezimmer mit Tageslicht - separates WC - Abstellkammer in der Diele - eigener Kellerraum - Platz für Waschmaschine in der Waschküche - Ölheizung - Garten zur Mitnutzung
Objekt: Diese schöne lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Büderich und liegt in einer ruhigen Wohnstraße. Die Wohnung verfügt über: - ein Wohnzimmer - zwei Schlafzimmer - eine Küche - eine geräumige Diele - ein Tageslichtbad mit Wanne - ein separates WC - einen Abstellraum. Von der Diele aus erreichen Sie alle Räume. Dem hellen Wohnzimmer ist ein Balkon in südwestlicher Ausrichtung vorgelagert. Hier können Sie den ganzen Tag die Sonne und den wunderschönen Ausblick in den Garten genießen. Zur Wohnung gehört ein eigener, großer Kellerraum. Der schöne, parkähnliche Garten kann mitbenutzt werden. Das Hausgeld für diese Wohnung beträgt 337,- EUR/Monat inkl. Wasser- und Heizkosten. Die Instandhaltungsrücklage beträgt 49,- EUR/Monat.
Sonstiges: Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktanfrage eine Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Oder rufen Sie uns an! Frau Simone Schenk, Postbank Immobilien GmbH, wird Sie gerne beraten. Steht Ihre Finanzierung schon? Gerne vereinbaren wir einen Termin mit unseren Baufinanzierungs-Spezialisten. Diese Immobilie wird betreut von Herrn Mario Heesen, Postbank Finanzberatung. Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an die Postbank Immobilien GmbH, gestatten Sie ausdrücklich die telefonische Kontaktaufnahme. Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen ersehen Sie bitte aus unserem Exposé.
Stichworte: Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2022
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche72,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1969

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Info zur Anzeige

  • Ort40667 Meerbusch
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum28.09.2022
  • Anzeigen­kennung6a3e0066
  • Aufrufe dieser Anzeige11
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen