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Mechernich
0 km
/5

Videobesichtigung: Baugrundstück mit toller Aussicht am Ortsrand von Mechernich

280.000€
Festpreis
21.09.2022
53894 Mechernich
Objektbeschreibung: Das Baugrundstück, welches sich im südöstlichen Teil von Mechernich am Ortsrand befindet, wird gerade erschlossen. Die Erschließungskosten trägt der Verkäufer. Es ist bebaubar nach Bebauungsplan Nr. 135 "Am Großen Graben". Laut Bebauungsplan ist hier eine Bebauung mit Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften möglich. Es es sind zwei Vollgeschosse ggf. zuzüglich eines Staffelgeschosses möglich.

Wir bieten das Grundstück in Kooperation (Baubindung) mit der Firma Elbe-Haus® West GmbH an. Elbe-Haus® ist Ihr regionaler Baupartner im Bereich Massivbau, es werden ansässige Handwerksunternehmen eingesetzt und Sie haben einen festen Ansprechpartner bis zu Ihrem Einzug. Lassen Sie sich unverbindlich betraten.

Hinweis: Der Kaufvertrag für das Grundstück kann ab dem 01.01.23 beurkundet werden. Selbstverständlich kann die Zeit bis dahin genutzt werden um das Bauvorhaben detailliert zu planen.
Ausstattung: -bebaubar nach Bebauungsplan Nr. 135 "Am Großen Graben" der Stadt Mechernich
-Allgemeines Wohngebiet
-Grundflächenzahl 0,4
-Grundflächenzahl inkl. Terrassen 0,6
-Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften
-Flach-/Pultdächer mit einer Neigung von 0 bis 22°
Lage: Die Stadt Mechernich gehört zum Kreis Euskirchen. In der Stadt findet man sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Zwei große Discounter sind problemlos fußläufig zu erreichen. Weiterhin befinden sich in Mechernich alle Schulformen inklusive Grundschule und ein Krankenhaus. Durch die Nähe zur Autobahnauffahrt (A1 ca. 2,5 km) ist die Stadt sehr verkehrsgünstig gelegen. Der Bahnhof in Mechernich mit Anschluss zum RB und RE ist nur 2 km entfernt.
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Der Vermittlungs- oder Nachweisvertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns
nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, so ist dies innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Exposés, oder der Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistung, schriftlich anzuzeigen. Kommt ein Kaufvertrag über das angebotene Objekt zustande, so hat der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) an uns zu entrichten. Wird der Vertrag zu anderen als den von uns ursprünglich angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über ein anderes Objekt des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande kommende Geschäft mit dem von uns angebotenen wirtschaftlich identisch ist oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur unwesentlich von dem angebotenen Geschäft abweicht. Entsprechendes gilt auch, wenn ein anderer als der ursprünglich vorgesehene Vertragstyp infolge unserer Vermittlungstätigkeit geschlossen wird.
Stichworte: GRZ: 0.4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Hauptbahnhof: 5, Distanz zur Autobahn: 4, Distanz zum Bus: 2
Provision: 3,57% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche778,00 m²

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Info zur Anzeige

  • Ort53894 Mechernich
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum21.09.2022
  • Anzeigen­kennung35272b6d
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  • KategorieImmobilienGrundstücke zum Kauf