markt.solinger-tageblatt.de Kostenlose Kleinanzeigen Martfeld Logo
Martfeld
0 km
/5

Tierhaltung durch Zukauf/-pacht möglich: Ehemalige Hofstelle für Wohnen mit mehreren Generationen und/oder Gewerbe bei Bruchhausen-Vilsen

298.000€
Festpreis
12.08.2022
27327 Martfeld
Lage: Die Hofstelle liegt im Ortsteil Kleinenborstel, zwischen Martfeld und Bruchhausen-Vilsen. Das Dorf Martfeld gehört zur Samtgemeinde Bruchhausen-Vilsen und liegt ca. 7 km nordöstlich des Luftkurortes. Die Umgebung ist eine schöne abwechslungsreiche Landschaft mit Wäldern, Feldern und Wiesen. In Martfeld ist die Kombination aus ursprünglichem Dorf mit stilvollen Wohn- und Bauernhäusern, Vereinen und Gemeinschaftsaktivitäten und modernen, zukunftsweisenden Baugebieten gelungen, so dass auch eine Vielzahl von ehemaligen Bremern sich Martfeld als Wohnort gewählt haben. Die Verkehrsanbindung nach Bremen und zu den umliegenden Autobahnen ist gut. Die Sportler kommen bei Sportplatz, Turnhalle und Hallenbad nicht zu kurz; Kindergarten und Grundschule gibt es ebenfalls direkt im Dorf. Außerdem sind einige Geschäfte und Ärzte vor Ort. Weitere umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine vielfältige Gastronomie, Gymnasium, Waldorfschule, etc. befinden sich im nahen Luftkurort Bruchhausen-Vilsen. Die Hofauffahrt ist großzügig angelegt und gepflastert. Eine große Kastanie spendet hier Schatten. Der Garten ist in Rasen angelegt und wird durch verschiedene Bäume und Sträucher aufgelockert. Das Grundstück muss vermessen werden und soll eine Größe von ca. 2.200 m² erhalten; die Vermessungskosten trägt der Käufer Eine ca. 250 Meter vom Hof entfernte Weide von ca. 2,5 ha kann auf Wunsch gepachtet werden. Nebengebäude: Stall mit 5 Pferdeboxen, Scheune mit Schiebetor, 3 Garagen mit elektrischen Toren, Gerätehaus mit Freisitz, Wagenschauer mit großem Tor. Bebaubarkeit: Das Hofgrundstück liegt in der Innenbereichssatzung "Kleinenborsteler Heide". Auf Wunsch können bis zu drei angrenzende Bauplätze mit einer Gesamtfläche von ca. 3.979 m² dazuerworben werden.
Ausstattung: Die ehemalige Hofstelle wurde ursprünglich 1909 erbaut. Ab 1969 fanden Um- und ausbauten statt. Massivbauweise mit Klinker- Außenfassade, isolierverglaste Holzfenster mit Außenrollläden von 1997, Gaszentralheizung 1996, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Einbauküche im Dachgeschoss, 4 Tageslichtbäder mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken, Waschküche mit Außentür, Holzbalkendecke, nachträgliche Dachdämmung 2016, Abseiten gedämmt mit Isofloc, alte Füllungstüren im Erdgeschoss, leichte Feuchtigkeitsspuren sind am Schornstein und im Keller sichtbar.
Objekt: Eine gepflegte und solide gebaute ehemalige Hofstelle mit viel Platz für die ganze Familie. Das Wohnen mit mehreren Generationen bietet sich ideal an. Die gesamte Hofstelle ist in einem sehr guten Pflegezustand. Die Nebengebäude verfügen über ausreichend Platz zum Abstellen, für Hobbys oder für eine kleine Tierhaltung. Die Hofstelle liegt zwischen Martfeld und Bruchhausen-Vilsen an der stark befahrenen L202. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an!
Sonstiges: Baujahr: 1909
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 186 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Die vom Käufer zu zahlende Grunderwerbsteuer beträgt 5 %, zusätzlich trägt der Käufer die Notar- und Gerichtskosten. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Denken Sie bitte daran, dass bei einer Besichtigung eine FFP2 - Maske zwingend notwendig ist. Dieses Angebot ist freibleibend. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auch auf die Informationen, die wir von Dritten (Verkäufern, Behörden, usw.) erhielten, stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben!
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche318,00 m²
    • Grundstücksfläche2.200,00 m²
    • Zimmeranzahl12
  • Baujahr1909

Ähnliche Anzeigen

  • 1800 m² großes Grundstück im Dorf bebaubar mit Wohnhaus oder Halle - Martfeld

    1800 m² großes Grundstück im Dorf bebaubar mit Wohnhaus oder Halle

    Provisionshinweis: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
    Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

    Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin...
    165.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    12.08.2022
    27327 Martfeld
    Grundstücke zum Kauf
  • reserviert ** SELTENE Gelegenheit ** - Schwarme

    reserviert ** SELTENE Gelegenheit **

    Lage: Herzlich willkommen in Schwarme! Dieser belebte Ort gehört zur Samtgemeinde Bruchhausen-Vilsen und zum Landkreis Diepholz. Zur Samtgemeinde gehören noch die Nachbarorte Martfeld, Asendorf und...
    449.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    12.08.2022
    27327 Schwarme
    Häuser zum Kauf
  • Im Ortskern von Martfeld - Haus mit Grundstück zu verkaufen (Keine Makler) - Martfeld

    Im Ortskern von Martfeld - Haus mit Grundstück zu verkaufen (Keine Makler)

    Objektbeschreibung: Das sehr große Haus wurde inklusive einer Fachwerkscheune 1882 in Ziegelbauweise auf einem ca. 972m² großem Grundstück errichtet und ist teilunterkellert. Ein massiver Anbau kam...
    399.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    12.08.2022
    27327 Martfeld
    Häuser zum Kauf
  • Tolle Gelegenheit in Bruchhausen-Vilsen: Baulücke in zentraler Lage - Bruchhausen-Vilsen

    Tolle Gelegenheit in Bruchhausen-Vilsen: Baulücke in zentraler Lage

    Lage: Der Bauplatz liegt zentral in Bruchhausen-Vilsen, an der "Schönen Reihe". Von hier aus sind die Einkaufsmöglichkeiten in kürzester Zeit gut zu erreichen. Der Luftkurort Bruchhausen-Vilsen liegt...
    142.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    12.08.2022
    27305 Bruchhausen-Vilsen
    Grundstücke zum Kauf
  • Vermietetes Wohnhaus in ruhiger Einzellage - Bruchhausen-Vilsen

    Vermietetes Wohnhaus in ruhiger Einzellage

    Lage: Das Grundstück ist 1.950 m² groß und an den Grenzen von einer Hecke umgeben und somit fast nicht einsehbar. Es steht in Einzellage und ist umgeben von Ackerflächen, Nachbarhäuser sind in...
    249.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    12.08.2022
    27305 Bruchhausen-Vilsen
    Häuser zum Kauf

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort27327 Martfeld
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum12.08.2022
  • Anzeigen­kennungfa42db93
  • Aufrufe dieser Anzeige19
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf