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Marsberg
0 km
/5

Großes schönes Grundstück direkt am Wald!

32.000€
Festpreis
30.09.2022
34431 Marsberg
Lage: Marsberg ist eine Kleinstadt im nordöstlichsten Teil des Sauerlandes in Nordrhein-Westfalen.

Die Kleinstadt liegt ca. 48 km südlich von Paderborn und 67 km nordwestlich von Kassel entfernt.

Nach stand 30. Juni 2010 hat Marsberg 20.993 Einwohner. Im Ortsteil Canstein wohnen ca. 315 Einwohner.

Die nähere Umgebung bietet einmalige Landschaften und unzähligen Sehenswürdigkeiten, wie der Bilsteinturm oder der Buttenturm. Außerdem eine idyllische Altstadt und zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Natursee Diemelsee (ca. 14 km entfernt) lädt ein zum Tauchen, Wandern oder Angeln. Auch Boots- oder Radtouren können dort unternommen werden.

Marsberg ist der ideale Wohnort, wegen seiner verkehrsgünstigen Lage, seiner guten Infrastruktur mit Kindertagesstätte, Schule, medizinischer Versorgung (Ärzte, Zahnärzte, Physiotherapeuten), Apotheken, Tankstellen, Einkaufsmöglichkeiten und seinem vielseitigen Sport- und Freizeitangebot. Die gute Wirtschaftsstruktur in Marsberg bietet attraktive Arbeitsplätze und hervorragende Karrieremöglichkeiten. Dort sind Unternehmen, wie Ritzenhoff AG, H&T Presspart GmbH & Co. KG und WEPA Hygieneprodukte GmbH angesiedelt.

Die Autobahn A44 ermöglicht eine schnelle Anbindung in Richtung Dortmund und Kassel. Ebenso ist ein Direktanschluss an die B7 in Marsberg gegeben. Die Bahn stellt eine Direktanbindung an die IC-/ICE-Haltepunkte Kassel, Warburg, Hagen und Schwerte zur Verfügung. Die Flughäfen Paderborn/Lippstadt (ca. 35 Minuten), Kassel-Calden (ca. 50 Minuten) und Dortmund (ca. 80 Minuten) befinden sich von der Kleinstadt nicht weit entfernt.
Objekt: FALC Immobilien Bad Wildungen bietet Ihnen ein schönes Baugrundstück im Ortsteil Canstein der Gemeinde Marsberg mit einer Größe von 1173 m² zum Verkauf an. Zu diesem Grundstück gehört eine zusätzliche Waldfläche von 410 m².

Das Grundstück ist in 4 Flurstücke aufgeteilt. Nach unseren Recherchen ist dort eine Bebauung nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) möglich. Durch den aktuellen Eigentümer wurde auf diesem Grundstück in der Vergangenheit bereits ein Doppelhaus geplant und nach seiner Aussage vorgenehmigt. Das Grundstück ist nach unseren Informationen teilerschlossen.

Über die Jahre ist das Grundstück etwas zugewachsen.

Die auf dem Bild eingefügte Linien dienen nur zur Orientierung. Die genauen Maße entnehmen Sie der Flurkarte und den Grundbuchauszügen.
Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Keine, Distanz zum Kindergarten: 7.60, Distanz zur Grundschule: 7.50, Distanz zur Realschule: 11.70, Distanz zum Gymnasium: 10.90, Distanz zum Flughafen: 31.60, Distanz zur Autobahn: 12.20, Distanz vom Zentrum: 9.00, Distanz zur Hauptschule: 11.70
Provision: Anteil der Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. aufgrund Doppeltätigkeit

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche1.583,00 m²

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Info zur Anzeige

  • Ort34431 Marsberg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum30.09.2022
  • Anzeigen­kennung49a4330e
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  • KategorieImmobilienGrundstücke zum Kauf